Rue de Bezons, Carrières-sur-Seine
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
700 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 110 € | 4 869 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 55 | 11 décembre 2025 |
| 2 300 000 € | 766 €/m² | Local commercial · 3004 m² | n° 163 | 16 octobre 2025 |
| 275 772 € | 1 838 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 119 | 29 septembre 2025 |
| 581 950 € | 6 466 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 111 | 22 septembre 2025 |
| 627 748 € | 5 605 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 115 | 25 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 91 | 18 juin 2025 |
| 430 000 € | 1 530 €/m² | Local commercial · 281 m² | n° 161 | 29 janvier 2025 |
| 730 000 € | 5 214 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 51 | 28 janvier 2025 |
| 470 940 € | 6 279 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 20 janvier 2025 |
| 485 000 € | 7 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 19 | 2 décembre 2024 |
| 1 571 450 € | 3 344 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | n° 24 | 27 décembre 2023 |
| 390 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 29 | 20 novembre 2023 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 29 | 20 novembre 2023 |
| 700 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 237 m² · 3 p. | n° 29 | 8 mars 2023 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 91 | 7 mars 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 55 | 19 décembre 2022 |
| 220 000 € | 547 €/m² | Maison · 402 m² · 8 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 61 | 19 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 5 août 2022 |
| 1 561 498 € | 180 €/m² | Local commercial · 8672 m² | Rue de Bezons | 9 juin 2022 |
| 909 150 € | 6 185 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 95 | 24 août 2021 |
| 410 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 169 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.