Rue Louis Gandillet, Carrières-sur-Seine
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
312 500 €
Premier quartile
242 000 €
Dernier quartile
690 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 760 530 € | 4 179 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 56 | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 106 | 31 octobre 2025 |
| 1 095 000 € | 1 610 €/m² | Local commercial · 680 m² | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 100 | 23 juillet 2025 |
| 270 532 € | 4 831 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 106 | 16 juin 2025 |
| 312 500 € | 3 906 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 62 | 13 juin 2025 |
| 362 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mars 2025 |
| 230 900 € | 4 051 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 108 | 1 octobre 2024 |
| 860 610 € | 8 355 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 53 | 22 avril 2024 |
| 690 000 € | 5 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 13 | 11 mars 2024 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 100 | 14 février 2024 |
| 242 000 € | 4 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 108 | 28 décembre 2023 |
| 495 000 € | 4 901 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 59 | 19 juillet 2023 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 102 | 7 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 17 mai 2023 |
| 570 700 € | 8 038 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 65 | 28 avril 2023 |
| 335 000 € | 8 171 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 9 décembre 2022 |
| 150 800 € | 5 027 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 100 | 29 novembre 2022 |
| 580 000 € | 12 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 9 septembre 2022 |
| 290 500 € | 4 336 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 110 | 29 août 2022 |
| 763 850 € | 7 489 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 71 | 31 mars 2022 |
| 252 500 € | 4 430 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 104 | 14 mai 2021 |
| 732 500 € | 7 962 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 116 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 44,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.