Route de Valbonne, Biot
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
680 000 €
Premier quartile
515 000 €
Dernier quartile
1 038 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 153 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | n° 2815 | 12 décembre 2025 |
| 593 000 € | 5 702 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 3461 | 3 novembre 2025 |
| 515 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3461 | 27 octobre 2025 |
| 1 335 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 530 m² · 6 p. | n° 2815 | 29 septembre 2025 |
| 830 000 € | 3 517 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | n° 2815 | 23 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 27 | 31 juillet 2025 |
| 1 170 000 € | 4 398 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 5665 | 24 juin 2025 |
| 700 000 € | 6 422 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 2819 | 28 février 2025 |
| 1 100 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 33 | 30 décembre 2024 |
| 515 000 € | 5 479 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 373 | 20 décembre 2024 |
| 938 100 € | 2 424 €/m² | Maison · 387 m² · 6 p. | n° 1031 | 19 décembre 2024 |
| 1 200 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Route de Valbonne | 29 octobre 2024 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 20 | 7 octobre 2024 |
| 886 880 € | 2 956 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 1387 | 20 septembre 2024 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 1108 | 28 août 2024 |
| 661 900 € | 2 251 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 4232 | 12 avril 2024 |
| 1 590 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 424 m² · 5 p. | n° 1022 | 14 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 3219 | 7 septembre 2023 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 373 | 25 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 22 juin 2023 |
| 762 000 € | 4 097 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 39 | 30 décembre 2022 |
| 790 000 € | 7 248 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 2819 | 20 décembre 2022 |
| 1 349 788 € | 8 332 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 795 | 28 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | n° 3247 | 12 septembre 2022 |
| 1 050 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Route de Valbonne | 30 juillet 2022 |
| 550 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 5665 | 11 juillet 2022 |
| 2 422 000 € | 4 923 €/m² | Maison · 492 m² · 7 p. | n° 5042 | 20 juin 2022 |
| 670 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 3124 | 7 juin 2022 |
| 650 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 795 | 22 mars 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mars 2022 |
| 1 038 000 € | 3 902 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 744 | 15 décembre 2021 |
| 316 640 € | 4 948 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 4 novembre 2021 |
| 635 360 € | 4 538 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 3393 | 24 août 2021 |
| 1 030 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 646 m² · 6 p. | n° 3223 | 5 août 2021 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 665 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 3057 | 13 juillet 2021 |
| 700 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 5629 | 1 juillet 2021 |
| 728 000 € | 4 697 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Route de Valbonne | 29 juin 2021 |
| 551 250 € | 5 864 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 3250 | 6 mai 2021 |
| 565 000 € | 2 974 €/m² | Maison · 190 m² · 13 p. | n° 3461 | 5 mai 2021 |
| 520 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 190 m² · 13 p. | n° 3461 | 29 mars 2021 |
| 680 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | n° 3393 | 26 mars 2021 |
| 1 600 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | n° 41 | 12 mars 2021 |
| 1 300 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 1387 | 25 février 2021 |
| 725 000 € | 4 966 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 5222 | 19 février 2021 |
| 950 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 3250 | 25 janvier 2021 |
| 500 000 € | 5 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 275 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.