Route de la Mer, Biot
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
157 000 €
Dernier quartile
535 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 465 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 412 | 27 novembre 2025 |
| 290 000 € | 6 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 729 | 14 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 495 | 15 juillet 2025 |
| 219 000 € | 4 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 495 | 24 avril 2025 |
| 535 000 € | 5 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1050 | 5 décembre 2024 |
| 319 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 495 | 6 novembre 2024 |
| 257 300 € | 3 431 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 495 | 13 septembre 2024 |
| 530 000 € | 5 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1050 | 2 mai 2024 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 1500 | 9 avril 2024 |
| 807 746 € | 5 688 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 1010 | 5 mars 2024 |
| 173 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1780 | 19 janvier 2024 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 495 | 8 janvier 2024 |
| 650 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 2294 m² | n° 1780 | 6 décembre 2023 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 1780 | 10 mai 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 900 | 23 août 2022 |
| 62 000 € | 3 100 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 495 | 12 août 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 586 | 20 juin 2022 |
| 413 000 € | 2 868 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 9010 | 2 mai 2022 |
| 293 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 1780 | 2 mai 2022 |
| 650 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 348 m² · 3 p. | n° 729 | 29 décembre 2021 |
| 131 500 € | 3 985 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 495 | 8 décembre 2021 |
| 800 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | n° 1070 | 2 juillet 2021 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 495 | 28 mai 2021 |
| 1 000 000 € | 11 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Route de la Mer | 21 mai 2021 |
| 1 140 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 696 m² · 3 p. | n° 729 | 29 avril 2021 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 9008 | 11 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 495 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 51 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.