Résidence Chappe, Allauch
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
161 325 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 27 novembre 2025 |
| 194 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9004 | 30 septembre 2025 |
| 223 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9004 | 22 mai 2025 |
| 195 775 € | 2 447 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5498 | 24 avril 2025 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9004 | 7 avril 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9004 | 24 février 2025 |
| 222 850 € | 3 277 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9004 | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9004 | 26 septembre 2024 |
| 176 100 € | 3 323 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9004 | 12 septembre 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 15 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 2 novembre 2023 |
| 198 500 € | 3 609 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9004 | 14 avril 2023 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9004 | 23 novembre 2022 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 22 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9004 | 18 juillet 2022 |
| 232 500 € | 3 470 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 18 juillet 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 27 juin 2022 |
| 179 900 € | 2 646 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9004 | 20 octobre 2021 |
| 201 300 € | 3 004 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 29 septembre 2021 |
| 177 050 € | 2 604 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9004 | 25 juin 2021 |
| 149 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9004 | 22 avril 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9004 | 16 avril 2021 |
| 161 325 € | 2 068 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9004 | 15 février 2021 |
| 151 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9004 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.