Route de Villeneuve, Ablon-sur-Seine
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 25 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 11 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 31 | 3 juin 2025 |
| 127 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 20 février 2025 |
| 528 000 € | 3 745 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 6 | 17 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 12 décembre 2024 |
| 126 900 € | 2 266 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 24 mai 2024 |
| 172 500 € | 2 575 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 22 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 26 janvier 2024 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 11 janvier 2024 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 22 | 13 octobre 2023 |
| 138 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 11 octobre 2023 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 5 septembre 2023 |
| 158 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 24 août 2023 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 31 | 29 juin 2023 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 11 | 21 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 2 juin 2023 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 22 mars 2023 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 14 mars 2023 |
| 102 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 1 mars 2023 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 10 février 2023 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 31 | 28 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 8 novembre 2022 |
| 380 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 23 | 17 août 2022 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 18 juillet 2022 |
| 156 750 € | 2 903 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 57 760 € | 1 031 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juin 2022 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 14 avril 2022 |
| 113 750 € | 1 223 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 40 | 2 mars 2022 |
| 145 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 26 novembre 2021 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 24 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 31 | 24 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 31 | 2 septembre 2021 |
| 145 750 € | 2 603 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 5 août 2021 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 13 juillet 2021 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 31 | 7 juin 2021 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 31 | 19 avril 2021 |
| 144 500 € | 2 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 9 avril 2021 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 6 avril 2021 |
| 147 590 € | 2 589 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 31 | 22 janvier 2021 |
| 164 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.