Allée de l’Orangerie, Ablon-sur-Seine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 154 300 € | 2 707 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 10 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 12 août 2025 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 31 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 18 juillet 2025 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 6 mai 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 16 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 170 370 € | 2 543 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 30 août 2024 |
| 179 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 16 | 25 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 15 février 2024 |
| 135 885 € | 2 516 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 8 janvier 2024 |
| 180 200 € | 2 650 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 20 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 10 novembre 2023 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 5 septembre 2023 |
| 158 500 € | 2 366 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 23 août 2023 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 12 juin 2023 |
| 196 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 14 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 26 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 3 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 181 500 € | 2 709 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 189 355 € | 2 826 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 177 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 7 | 19 avril 2022 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 27 octobre 2021 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 1 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 19 août 2021 |
| 166 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 16 avril 2021 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 16 | 29 janvier 2021 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 14 | 28 janvier 2021 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 27 janvier 2021 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.