Estimer un bien à Val de Briey
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 209 €/m² à Val de Briey, et une maison 1 767 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Val de Briey
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Val de Brieydépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 36 270 € | 53 010 € |
| 45 m² | 54 405 € | 79 515 € |
| 60 m² | 72 540 € | 106 020 € |
| 75 m² | 90 675 € | 132 525 € |
| 90 m² | 108 810 € | 159 030 € |
| 120 m² | 145 080 € | 212 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Val de Briey qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Val de Briey ?
Le prix médian d’un appartement à Val de Briey est de 87 000 €, soit 1 209 €/m², sur 69 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 72 540 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Val de Briey ?
Le prix médian d’une maison à Val de Briey est de 194 159 €, soit 1 767 €/m², sur 72 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 81 180 € et 198 900 €.
L’estimation à Val de Briey est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Val de Briey, 147 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².