Estimer un bien à Jœuf
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 861 €/m² à Jœuf, et une maison 1 186 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Jœuf
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Jœufdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 25 830 € | 35 580 € |
| 45 m² | 38 745 € | 53 370 € |
| 60 m² | 51 660 € | 71 160 € |
| 75 m² | 64 575 € | 88 950 € |
| 90 m² | 77 490 € | 106 740 € |
| 120 m² | 103 320 € | 142 320 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Jœuf qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Jœuf ?
Le prix médian d’un appartement à Jœuf est de 66 700 €, soit 861 €/m², sur 43 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 51 660 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Jœuf ?
Le prix médian d’une maison à Jœuf est de 97 000 €, soit 1 186 €/m², sur 64 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 60 000 € et 126 900 €.
L’estimation à Jœuf est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Jœuf, 109 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².