Estimer un bien à Saint-Laurent-du-Var
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 4 744 €/m² à Saint-Laurent-du-Var, et une maison 4 706 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Saint-Laurent-du-Var
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Saint-Laurent-du-Vardépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 142 320 € | 141 180 € |
| 45 m² | 213 480 € | 211 770 € |
| 60 m² | 284 640 € | 282 360 € |
| 75 m² | 355 800 € | 352 950 € |
| 90 m² | 426 960 € | 423 540 € |
| 120 m² | 569 280 € | 564 720 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Saint-Laurent-du-Var qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian d’un appartement à Saint-Laurent-du-Var est de 260 000 €, soit 4 744 €/m², sur 506 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 284 640 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Saint-Laurent-du-Var ?
Le prix médian d’une maison à Saint-Laurent-du-Var est de 530 000 €, soit 4 706 €/m², sur 47 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 193 000 € et 353 000 €.
L’estimation à Saint-Laurent-du-Var est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Saint-Laurent-du-Var, 590 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².