Estimer un bien à Brissac Loire Aubance
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 817 €/m² à Brissac Loire Aubance, et une maison 1 986 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Brissac Loire Aubance
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Brissac Loire Aubancedépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 54 510 € | 59 580 € |
| 45 m² | 81 765 € | 89 370 € |
| 60 m² | 109 020 € | 119 160 € |
| 75 m² | 136 275 € | 148 950 € |
| 90 m² | 163 530 € | 178 740 € |
| 120 m² | 218 040 € | 238 320 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Brissac Loire Aubance qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian d’un appartement à Brissac Loire Aubance est de 130 800 €, soit 1 817 €/m², sur 27 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 109 020 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian d’une maison à Brissac Loire Aubance est de 236 000 €, soit 1 986 €/m², sur 100 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 177 500 € et 310 000 €.
L’estimation à Brissac Loire Aubance est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Brissac Loire Aubance, 106 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².