Prix immobilier à Vesles-et-Caumont
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vesles-et-Caumont (02350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
54 600 €
Dernier quartile
126 200 €
Sur tout l’historique
613 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Vesles-et-Caumont
Par type de bien
Dernières ventes à Vesles-et-Caumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 738 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 Rue du General Leclerc | 22 octobre 2025 |
| 54 600 € | 483 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Village | 28 mars 2025 |
| 14 000 € | 192 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 12 Rue de Cuirieux | 28 août 2024 |
| 126 200 € | 1 328 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 18 Rue de Cuirieux | 26 août 2024 |
| 96 000 € | 449 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Caumont | 6 décembre 2023 |
| 40 000 € | 206 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Le Village | 3 juillet 2023 |
| 205 000 € | 820 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 12 Rue du General Leclerc | 31 janvier 2023 |
| 122 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Ruelle du Faux Lit | 31 janvier 2023 |
| 123 000 € | 969 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Rue du Moulin | 5 avril 2022 |
| 127 500 € | 613 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 1 La Vallee Beauregard | 15 septembre 2021 |
| 69 500 € | 325 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 7 Rue du Petit Caumont | 22 avril 2021 |
| 66 500 € | 811 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cremaillere | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vesles-et-Caumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vesles-et-Caumont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesles-et-Caumont ?
Le prix médian au m² à Vesles-et-Caumont s’établit à 613 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 54 600 € et 126 200 € au total.
Combien coûte une maison à Vesles-et-Caumont ?
Le prix médian pour une maison à Vesles-et-Caumont est de 96 000 €, soit 613 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 54 600 € et 126 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vesles-et-Caumont.