Prix immobilier à La Neuville-Bosmont
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-Bosmont (02250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
43 250 €
Dernier quartile
172 500 €
Sur tout l’historique
1 078 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à La Neuville-Bosmont
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-Bosmont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 500 € | 625 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 4 Rue du Tour de Ville | 7 août 2025 |
| 251 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 2 Rue du Trou Masselot | 11 juillet 2025 |
| 43 250 € | 486 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 27 janvier 2025 |
| 57 500 € | 479 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 22 avril 2024 |
| 161 700 € | 1 720 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Eglise | 7 février 2023 |
| 136 540 € | 1 339 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 30 janvier 2023 |
| 77 950 € | 1 218 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2021 |
| 18 000 € | 209 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9000 Rue de Marle | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 6,1 à 9,1 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-Bosmont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-Bosmont →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-Bosmont ?
Le prix médian au m² à La Neuville-Bosmont s’établit à 625 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 250 € et 172 500 € au total.
Combien coûte une maison à La Neuville-Bosmont ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-Bosmont est de 110 000 €, soit 625 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 250 € et 172 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-Bosmont.