Prix immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
129 150 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
487
Où se sont faites les ventes à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Par type de bien
Dernières ventes à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 944 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | 33 Grande Rue | 30 décembre 2025 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Village de Queutrey | 29 décembre 2025 |
| 86 750 € | 1 141 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Grande Rue | 10 décembre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Sur le Patis | 15 octobre 2025 |
| 224 200 € | 830 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2025 |
| 68 000 € | 362 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 11 Rue du Champ de Foire | 28 août 2025 |
| 73 000 € | 557 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Village de Vellexon | 8 juillet 2025 |
| 129 150 € | 833 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5132 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2025 |
| 151 078 € | 581 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 14 Route de Saint Gand | 6 juin 2025 |
| 63 000 € | 477 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7 Route de Ray | 3 mars 2025 |
| 84 000 € | 646 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fontaine | 11 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 10 Route de Saint Gand | 30 octobre 2024 |
| 113 500 € | 996 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue des Chenevieres | 18 octobre 2024 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 7 Route de Saint Gand | 27 juin 2024 |
| 35 000 € | 267 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2024 |
| 84 000 € | 583 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | Village de Vellexon | 15 février 2024 |
| 34 340 € | 164 €/m² | Maison · 209 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2023 |
| 59 000 € | 868 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 11 Route de Saint Gand | 29 juin 2023 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Vergers | 30 mai 2023 |
| 54 540 € | 496 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Place de l’Eglise | 20 février 2023 |
| 157 970 € | 975 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 11 Rue de la Fontaine | 3 janvier 2023 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Village de Vellexon | 13 décembre 2022 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Route de Ray | 2 décembre 2022 |
| 83 000 € | 830 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue des Patis | 22 août 2022 |
| 16 000 € | 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Village de Vellexon | 13 juillet 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village de Vellexon | 8 avril 2022 |
| 15 000 € | 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 7 avril 2022 |
| 134 000 € | 620 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Rue des Vignes | 11 janvier 2022 |
| 112 500 € | 827 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Village de Queutrey | 15 février 2021 |
| 106 250 € | 885 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Canton du Milieu | 29 janvier 2021 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Route de Ray | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,69 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey →
Rue par rue à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Le prix médian au m² à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey s’établit à 606 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 129 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey a baissé de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
Le prix médian pour une maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est de 73 000 €, soit 581 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 129 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Vellexon-Queutrey-et-Vaudey.