Prix immobilier à Vannes-le-Châtel
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vannes-le-Châtel (54112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 000 €
Premier quartile
38 030 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
844 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Vannes-le-Châtel
Par type de bien
Dernières ventes à Vannes-le-Châtel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 550 € | 1 507 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Au Chateau | 28 août 2025 |
| 92 800 € | 1 254 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 80 Rue des Cristalleries | 14 août 2025 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 15 Avenue de la Garenne | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Au Chateau | 7 juillet 2025 |
| 73 000 € | 793 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Cité des Jardins | 27 juin 2025 |
| 64 630 € | 923 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Avenue de la Garenne | 21 mars 2025 |
| 38 030 € | 514 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 78 Rue des Cristalleries | 28 février 2025 |
| 105 000 € | 972 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Au Chateau | 21 janvier 2025 |
| 67 500 € | 844 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue du Chemin des Terres | 20 décembre 2024 |
| 37 000 € | 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue de la Poste | 13 novembre 2024 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 52 Rue des Cristalleries | 16 octobre 2024 |
| 113 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Cité des Jardins | 18 juin 2024 |
| 76 000 € | 826 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Cité des Jardins | 13 juin 2024 |
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Cité des Jardins | 28 décembre 2023 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Au Chateau | 17 novembre 2023 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1 Rue des Ponts | 10 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 8 Les Gresines | 9 octobre 2023 |
| 191 950 € | 1 223 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 14 Les Gresines | 11 juillet 2023 |
| 156 650 € | 1 178 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 22 Rue des Cristalleries | 4 juillet 2023 |
| 118 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Rue de la Poste | 13 juin 2023 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue des Cristalleries | 21 avril 2023 |
| 82 650 € | 1 181 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Rue des Cristalleries | 3 mars 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 13 Rue Basse | 27 février 2023 |
| 36 600 € | 377 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 16 février 2023 |
| 109 000 € | 527 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 9 Rue du Jules | 21 octobre 2022 |
| 37 000 € | 487 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Garenne | 6 juillet 2022 |
| 78 000 € | 467 €/m² | Maison · 167 m² · 3 p. | 4 Rue des Ponts | 4 juillet 2022 |
| 127 300 € | 546 €/m² | Maison · 233 m² · 4 p. | 36 Rue de la Liberte | 7 avril 2022 |
| 71 250 € | 963 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 50 Rue des Cristalleries | 4 avril 2022 |
| 98 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Cité des Jardins | 25 mars 2022 |
| 191 200 € | 750 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 11 Rue Basse | 4 février 2022 |
| 29 500 € | 410 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 5001 Charbonnemont | 25 janvier 2022 |
| 23 000 € | 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 42 Rue des Cristalleries | 5 novembre 2021 |
| 45 000 € | 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue de la Liberte | 13 août 2021 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Les Gresines | 3 août 2021 |
| 45 000 € | 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Cité des Jardins | 2 juillet 2021 |
| 64 000 € | 865 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 40 Rue de la Liberte | 3 juin 2021 |
| 35 000 € | 269 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 41 Rue de la Liberte | 14 mai 2021 |
| 141 650 € | 1 090 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Rue de la Liberte | 18 mars 2021 |
| 41 760 € | 535 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5003 Rue de la Liberte | 5 mars 2021 |
| 109 450 € | 782 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 17 Rue Basse | 16 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vannes-le-Châtel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vannes-le-Châtel →
Rue par rue à Vannes-le-Châtel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vannes-le-Châtel ?
Le prix médian au m² à Vannes-le-Châtel s’établit à 967 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 030 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vannes-le-Châtel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vannes-le-Châtel a augmenté de 17,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vannes-le-Châtel ?
Le prix médian pour une maison à Vannes-le-Châtel est de 92 800 €, soit 972 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 630 € et 120 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Vannes-le-Châtel.