Prix immobilier à Uruffe
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uruffe (54112), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
194 600 €
Sur tout l’historique
804 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Uruffe
Par type de bien
Dernières ventes à Uruffe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 9 Rue Basse | 17 novembre 2025 |
| 111 000 € | 804 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | La Corvee | 12 novembre 2025 |
| 199 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 12 Rue des Morlots | 20 octobre 2025 |
| 194 600 € | 1 544 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5161 Place de l’Ancienne Mairie | 18 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 11 Rue Basse | 5 juin 2025 |
| 120 200 € | 1 541 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 19 novembre 2024 |
| 62 000 € | 626 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 24 octobre 2024 |
| 66 900 € | 608 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Rue de la Chaussee | 20 septembre 2024 |
| 226 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 4 Rue de la Chaussee | 28 septembre 2023 |
| 94 000 € | 752 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 38 Rue de la Chaussee | 7 avril 2023 |
| 105 000 € | 580 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 5040 Grande Rue Grande Rue | 10 novembre 2022 |
| 152 050 € | 2 027 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue de Bulligny | 26 septembre 2022 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Paquee | 14 septembre 2022 |
| 163 500 € | 723 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 20 Rue des Morlots | 27 juillet 2022 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 1 avril 2022 |
| 49 000 € | 551 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 33 Rue de la Chaussee | 8 mars 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue de la Deuille | 11 janvier 2022 |
| 247 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 14 Rue de la Deuille | 29 octobre 2021 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Village | 18 octobre 2021 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 8 Rue de Bulligny | 7 octobre 2021 |
| 109 500 € | 842 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue du Faubourg | 10 septembre 2021 |
| 147 250 € | 792 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | Le Village | 26 août 2021 |
| 72 000 € | 828 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 22 Rue de la Chaussee | 1 juin 2021 |
| 48 000 € | 436 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 18 Rue de la Chaussee | 5 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uruffe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uruffe →
Rue par rue à Uruffe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uruffe ?
Le prix médian au m² à Uruffe s’établit à 1 106 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 111 000 € et 194 600 € au total.
Combien coûte une maison à Uruffe ?
Le prix médian pour une maison à Uruffe est de 160 000 €, soit 1 106 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 111 000 € et 194 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Uruffe.