Prix immobilier à Tignécourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tignécourt (88320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
62 500 €
Sur tout l’historique
368 €/m²
Habitants
80
Où se sont faites les ventes à Tignécourt
Dernières ventes à Tignécourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 370 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Flabemont | 30 décembre 2025 |
| 62 500 € | 148 €/m² | Local commercial · 422 m² | Grand Canton | 3 décembre 2025 |
| 60 000 € | 441 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 247 Flabemont | 27 août 2025 |
| 60 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 422 m² | Grand Canton | 21 mai 2025 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Village | 20 mars 2024 |
| 40 500 € | 368 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | Village | 23 février 2024 |
| 59 000 € | 628 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Village | 18 octobre 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 96 Rue de Marey | 7 avril 2023 |
| 43 700 € | 1 016 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Village | 3 mars 2022 |
| 45 000 € | 268 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Flabemont | 2 mars 2022 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Village | 14 janvier 2022 |
| 26 000 € | 342 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 179 Flabemont | 17 mai 2021 |
| 80 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 422 m² | Grand Canton | 21 avril 2021 |
| 48 000 € | 267 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Village | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
63,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,8 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tignécourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tignécourt →
Rue par rue à Tignécourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tignécourt ?
Le prix médian au m² à Tignécourt s’établit à 148 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 62 500 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Tignécourt.