Rue du Breu, Thoiry
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 250 € | 5 438 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 464 | 23 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 464 | 23 juin 2025 |
| 538 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 500 | 12 juin 2025 |
| 293 000 € | 5 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 464 | 9 avril 2025 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 464 | 17 mars 2025 |
| 316 400 € | 4 653 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 464 | 13 mars 2025 |
| 950 000 € | 9 794 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 156 | 11 mars 2025 |
| 204 250 € | 4 642 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 464 | 18 décembre 2024 |
| 219 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 464 | 9 septembre 2024 |
| 166 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 464 | 18 juillet 2024 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 464 | 16 janvier 2024 |
| 216 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 464 | 31 octobre 2023 |
| 378 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 500 | 15 septembre 2023 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 464 | 19 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 464 | 13 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 464 | 5 juillet 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 464 | 28 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 464 | 31 mai 2022 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 464 | 23 mai 2022 |
| 164 300 € | 4 324 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 464 | 14 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 464 | 18 février 2022 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 464 | 20 janvier 2022 |
| 176 000 € | 4 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 464 | 5 janvier 2022 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 464 | 31 août 2021 |
| 396 410 € | 4 087 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 500 | 30 juillet 2021 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 464 | 15 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 464 | 9 avril 2021 |
| 173 500 € | 4 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 464 | 8 avril 2021 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 464 | 18 février 2021 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 464 | 9 février 2021 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 464 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.