Prix immobilier à Tavaux-et-Pontséricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tavaux-et-Pontséricourt (02250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
81 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
543
Où se sont faites les ventes à Tavaux-et-Pontséricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Tavaux-et-Pontséricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 900 € | 1 732 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 11 Rue de Malaise | 15 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue du Calvaire | 16 mai 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 13 mai 2025 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Rue de Montigny | 3 avril 2025 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Rue de la Correrie | 20 février 2025 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue de Montigny | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 885 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5 Rue de la Resistance | 8 octobre 2024 |
| 144 000 € | 954 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 1 Rue de la Scierie | 26 août 2024 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 38 Rue de Malaise | 31 juillet 2024 |
| 13 000 € | 210 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 2 Rue des Fusilles | 14 mars 2024 |
| 94 500 € | 900 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Rue de Monvinage | 25 septembre 2023 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 194 280 € | 845 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | Le Village | 10 mars 2023 |
| 53 750 € | 566 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Orme | 15 octobre 2022 |
| 31 750 € | 623 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 1 Rue de Montigny | 27 septembre 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5 Rue des Aubrevilles | 13 juillet 2022 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 1 Rue de Montigny | 28 janvier 2022 |
| 35 000 € | 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 21 décembre 2021 |
| 58 875 € | 669 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue de la Scierie | 12 mars 2021 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5 Rue de Burelles | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,85 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tavaux-et-Pontséricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tavaux-et-Pontséricourt →
Rue par rue à Tavaux-et-Pontséricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tavaux-et-Pontséricourt ?
Le prix médian au m² à Tavaux-et-Pontséricourt s’établit à 887 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 81 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tavaux-et-Pontséricourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tavaux-et-Pontséricourt a augmenté de 0,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tavaux-et-Pontséricourt ?
Le prix médian pour une maison à Tavaux-et-Pontséricourt est de 58 000 €, soit 887 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 81 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Tavaux-et-Pontséricourt.