Prix immobilier à Tanville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tanville (61500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
107 273 €
Sur tout l’historique
1 271 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Tanville
Par type de bien
Dernières ventes à Tanville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | La Camuserie | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 15 Route de la Camuserie | 23 mai 2025 |
| 107 273 € | 1 511 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Rue Camille Olivier | 25 février 2025 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue Camille Olivier | 22 janvier 2025 |
| 156 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Le Bourg | 30 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Impasse du Bas Montier | 23 août 2024 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5 Lotissement du Moulin | 30 mai 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 février 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Champ Germain | 30 septembre 2023 |
| 113 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 mai 2023 |
| 183 300 € | 1 852 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Route de la Camuserie | 14 avril 2023 |
| 25 000 € | 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 décembre 2022 |
| 40 000 € | 367 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 3 Rue Camille Olivier | 20 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 7 Impasse du Tertre | 13 juillet 2022 |
| 169 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Rue Camille Olivier | 16 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Gagneries | 30 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Champ Germain | 29 mars 2022 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Etre Haie | 8 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse du Prieure du Gast | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,18 €/m²
de 5,5 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 5,8 à 11,7 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tanville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tanville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 64,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tanville ?
Le prix médian au m² à Tanville s’établit à 403 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 107 273 € au total.
Combien coûte une maison à Tanville ?
Le prix médian pour une maison à Tanville est de 95 000 €, soit 403 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 107 273 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Tanville.