Prix immobilier à Soye
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soye (25250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
952 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Soye
Par type de bien
Dernières ventes à Soye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 700 € | 1 434 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 13 Rue de sur la Craie | 7 juillet 2025 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue de la Veue | 4 juin 2025 |
| 80 000 € | 661 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Rue de la Veue | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Rue du Jalan | 20 janvier 2025 |
| 124 400 € | 1 208 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue de sur la Craie | 27 septembre 2024 |
| 99 000 € | 943 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Rue des Faubourgs | 26 août 2024 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 15 Rue de la Veue | 9 août 2024 |
| 28 170 € | 252 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Sur la Craie | 20 novembre 2023 |
| 214 500 € | 2 681 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 6 septembre 2023 |
| 44 688 € | 588 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Aux Cotottes Dessous | 19 juin 2023 |
| 40 530 € | 405 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Aux Cotottes Dessous | 4 mai 2023 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue de sur la Craie | 7 mars 2023 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue du Crau | 24 février 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 26 Rue de la Veue | 28 octobre 2022 |
| 124 000 € | 437 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Isle | 16 septembre 2022 |
| 151 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Au Village | 27 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Au Village | 15 octobre 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue de la Veue | 26 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Au Vernois | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
7,60 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soye →
Rue par rue à Soye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 52,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soye ?
Le prix médian au m² à Soye s’établit à 661 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soye ?
Le prix médian pour une maison à Soye est de 80 000 €, soit 661 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Soye.