Prix immobilier à Fallon
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fallon (70110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
878 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Fallon
Par type de bien
Dernières ventes à Fallon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 18 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 5 décembre 2024 |
| 100 000 € | 152 €/m² | Maison · 660 m² · 2 p. | La Baronne | 13 novembre 2024 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue de la Velle | 15 décembre 2023 |
| 92 500 € | 463 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 16 novembre 2023 |
| 223 250 € | 886 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 6 Rue des Vergers | 23 octobre 2023 |
| 220 600 € | 2 228 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 6 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Rue de la Velle | 15 novembre 2022 |
| 131 300 € | 875 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Rue des Vergers | 28 octobre 2022 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mairie | 13 septembre 2022 |
| 86 700 € | 942 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue de la Velle | 10 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,56 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,50 €/m²
de 5,7 à 9,8 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fallon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fallon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fallon ?
Le prix médian au m² à Fallon s’établit à 878 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fallon ?
Le prix médian pour une maison à Fallon est de 100 000 €, soit 878 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Fallon.