Prix immobilier à Souligny
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souligny (10320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
441 000 €
Sur tout l’historique
1 345 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Souligny
Dernières ventes à Souligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 441 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 295 Chemin de la Charme | 17 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Migneaux | 15 octobre 2025 |
| 70 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 350 m² | 707 Rue des Hainelles | 3 juillet 2025 |
| 168 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 510 Rue aux Febvres | 1 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 299 Rue aux Febvres | 10 juillet 2024 |
| 281 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 884 Rue aux Febvres | 10 juin 2024 |
| 178 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 286 Rue des Hainelles | 29 avril 2024 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 171 Chemin de la Charme | 30 janvier 2024 |
| 49 000 € | 338 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 175 Rue Thivaille | 2 novembre 2023 |
| 389 800 € | 725 €/m² | Maison · 538 m² · 9 p. | 390 Rue Thivaille | 24 octobre 2023 |
| 237 180 € | 1 977 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 300 Rue Thivaille | 11 septembre 2023 |
| 369 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 175 Rue Thivaille | 28 juillet 2023 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 226 Rue du Martel | 26 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 157 Rue aux Febvres | 18 janvier 2023 |
| 305 790 € | 2 682 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 100 Rue d’Ymont | 12 janvier 2023 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 246 Rue Thivaille | 10 octobre 2022 |
| 279 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Derriere les Maisons | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 45 Rue de la Perriere | 14 juin 2022 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Rue Thivaille | 28 avril 2022 |
| 434 000 € | 723 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | 275 Rue Thivaille | 17 janvier 2022 |
| 210 000 € | 321 €/m² | Local commercial · 655 m² | 793 Rue des Hainelles | 14 janvier 2022 |
| 130 050 € | 1 858 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 248 Rue aux Febvres | 20 décembre 2021 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 80 Rue aux Febvres | 25 octobre 2021 |
| 252 900 € | 1 345 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 93 Voie Saint Vincent | 20 octobre 2021 |
| 314 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 43 Voie de la Frenaie | 26 juillet 2021 |
| 148 500 € | 1 547 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 270 Rue Thivaille | 26 juillet 2021 |
| 299 000 € | 582 €/m² | Maison · 514 m² · 8 p. | 676 Rue aux Febvres | 30 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Rue Thivaille | 19 mars 2021 |
| 93 000 € | 156 €/m² | Local commercial · 597 m² | 841 Rue des Hainelles | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,16 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souligny →
Rue par rue à Souligny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souligny ?
Le prix médian au m² à Souligny s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 441 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Souligny.