Prix immobilier à Souesmes
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souesmes (41300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
68 500 €
Dernier quartile
141 000 €
Sur tout l’historique
1 097 €/m²
Habitants
999
Où se sont faites les ventes à Souesmes
Par type de bien
Dernières ventes à Souesmes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 000 € | 529 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 10 Rue du Bois | 30 décembre 2025 |
| 283 286 € | 1 657 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | Le Derriere du Bois | 30 décembre 2025 |
| 132 000 € | 702 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 1 Rue des Patouillats | 11 décembre 2025 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue du Bourg Neuf | 20 novembre 2025 |
| 129 500 € | 1 704 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue du Lilas | 7 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue du Bourg Neuf | 6 novembre 2025 |
| 320 000 € | 853 €/m² | Maison · 375 m² · 7 p. | Ferme des Bruyeres | 6 novembre 2025 |
| 69 380 € | 1 388 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Fougeres | 17 octobre 2025 |
| 287 600 € | 1 917 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 15 Route de la Lande | 16 octobre 2025 |
| 141 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 12 Allée des Genets | 25 septembre 2025 |
| 78 800 € | 1 677 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Route de Nancay | 22 septembre 2025 |
| 99 900 € | 724 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Rue Th-E Larcheveque-Robert | 16 septembre 2025 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Pierrefitte | 27 août 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue des Chenes | 22 août 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Route de Nancay | 19 août 2025 |
| 102 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 53 Rue Pasteur | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Champs du Bourg | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 414 Terres Saint-Guillaume | 29 juillet 2025 |
| 22 000 € | 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de Pierrefitte | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 48 Rue du 17 Juin | 22 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 17 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Chemin du Puet | 11 juillet 2025 |
| 68 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Rue Pasteur | 8 juillet 2025 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 73 Rue des Bruyeres | 27 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 2 Les Champs du Bourg | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 24 Rue du 17 Juin | 10 juin 2025 |
| 89 450 € | 229 €/m² | Appartement · 390 m² · 4 p. | 20 Rue du 17 Juin | 28 mai 2025 |
| 73 600 € | 396 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 16 Rue du 17 Juin | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 621 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Route de Nancay | 23 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Allée des Houx | 22 mai 2025 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Le Chateau | 3 mai 2025 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 13 Route de Nancay | 28 mars 2025 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 25 mars 2025 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 33 Avenue du 11 Novembre | 28 février 2025 |
| 74 500 € | 573 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Route d’Aubigny | 27 janvier 2025 |
| 104 800 € | 776 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 6 Rue du Bois | 26 décembre 2024 |
| 130 500 € | 1 572 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de la Bourdonnoire | 22 novembre 2024 |
| 247 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Avenue du 11 Novembre | 15 novembre 2024 |
| 60 000 € | 390 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 481 La Chenoppe | 7 novembre 2024 |
| 201 000 € | 939 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 14 Avenue des Acacias | 25 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue de Pierrefitte | 22 octobre 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 12 Rue des Fougeres | 22 octobre 2024 |
| 40 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 144 m² | 9001 Les Plaines | 21 septembre 2024 |
| 129 600 € | 1 851 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Allée des Sorbiers | 19 juillet 2024 |
| 258 100 € | 630 €/m² | Maison · 410 m² · 7 p. | 1 Rue des Seigneurs | 18 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue du Bourg Neuf | 17 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 49 Route de Nancay | 1 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 23 Rue du Bourg Neuf | 28 juin 2024 |
| 103 700 € | 988 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de la Ferme | 16 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 31 Rue Pasteur | 12 avril 2024 |
| 114 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 6 Route de Nancay | 10 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue du Champ de Foire | 22 février 2024 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue des Seigneurs | 12 janvier 2024 |
| 137 770 € | 1 252 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Tuilerie | 23 décembre 2023 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Les Semis de Mr Caillard | 14 décembre 2023 |
| 92 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Rue Pasteur | 1 décembre 2023 |
| 136 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue des Merisiers | 14 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | 5 Route de Nancay | 2 octobre 2023 |
| 62 300 € | 1 449 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 24 Rue de la Ronciere | 29 septembre 2023 |
| 27 320 € | 650 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue de la Lande | 12 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,26 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,06 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Maison
7,16 €/m²
de 5,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souesmes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souesmes →
Rue par rue à Souesmes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souesmes ?
Le prix médian au m² à Souesmes s’établit à 1 097 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 500 € et 141 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souesmes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souesmes a baissé de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souesmes ?
Le prix médian pour une maison à Souesmes est de 99 900 €, soit 1 102 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 500 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Souesmes.