Prix immobilier à Séneujols
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Séneujols (43510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
147 250 €
Sur tout l’historique
915 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Séneujols
Par type de bien
Dernières ventes à Séneujols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 8 Chemin des Signoles | 28 mai 2025 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue du Plot | 13 décembre 2024 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Croses | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Rochance | 13 mai 2024 |
| 74 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 1 Route du Ronzet | 7 mars 2024 |
| 203 800 € | 1 887 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Route de Cayres | 17 janvier 2024 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue de L'assemblee | 17 janvier 2024 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Place de L'eglise | 8 janvier 2024 |
| 172 251 € | 1 595 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Route de Cayres | 10 octobre 2023 |
| 147 250 € | 1 566 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 | 22 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5145 Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 250 000 € | 984 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5003 Champ de l’Ouort | 13 décembre 2022 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Ronzet | 8 décembre 2022 |
| 180 500 € | 1 203 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5013 Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5144 Le Bourg | 13 janvier 2022 |
| 115 000 € | 719 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5111 Bonnefont | 16 août 2021 |
| 101 650 € | 1 006 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5012 Le Bourg | 28 juillet 2021 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 5085 Bonnefont | 27 juillet 2021 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5042 Le Bourg | 9 juin 2021 |
| 34 200 € | 518 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5010 Le Bourg | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,41 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,85 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
7,61 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Séneujols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Séneujols →
Rue par rue à Séneujols
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 76,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séneujols ?
Le prix médian au m² à Séneujols s’établit à 915 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 147 250 € au total.
Combien coûte une maison à Séneujols ?
Le prix médian pour une maison à Séneujols est de 75 000 €, soit 915 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 147 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Séneujols.