Prix immobilier à Seigny
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seigny (21150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
176 800 €
Sur tout l’historique
1 256 €/m²
Habitants
151
Où se sont faites les ventes à Seigny
Par type de bien
Dernières ventes à Seigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 25 juillet 2024 |
| 176 800 € | 1 565 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Aux Chenevieres Basses | 15 juillet 2024 |
| 63 500 € | 794 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 22 Grande Rue | 20 novembre 2023 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 11 septembre 2023 |
| 147 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | La Maladiere | 29 août 2023 |
| 429 590 € | 2 983 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5080 Gaillardise | 25 octobre 2022 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Village | 18 juillet 2022 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 17 mars 2022 |
| 50 000 € | 213 €/m² | Appartement · 235 m² · 5 p. | 2 Rue Bouthier | 20 janvier 2022 |
| 378 460 € | 2 628 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5080 Gaillardise | 11 décembre 2021 |
| 62 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Devant la Velle | 29 novembre 2021 |
| 166 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Village | 10 novembre 2021 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de la Maison Rigogne | 13 septembre 2021 |
| 161 620 € | 860 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Sur l’Eglise | 17 août 2021 |
| 35 000 € | 427 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 2 Rue Jean des Boeufs | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,93 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,15 €/m²
de 5 à 7,6 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seigny ?
Le prix médian au m² à Seigny s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 176 800 € au total.
Combien coûte une maison à Seigny ?
Le prix médian pour une maison à Seigny est de 135 000 €, soit 1 256 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 176 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Seigny.