Prix immobilier à Saisy
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saisy (71360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
1 015 €/m²
Habitants
350
Où se sont faites les ventes à Saisy
Par type de bien
Dernières ventes à Saisy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 11 Route D'autun | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5116 Le Gibot | 18 décembre 2025 |
| 229 900 € | 1 263 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 5277 La Foret | 8 décembre 2025 |
| 77 000 € | 700 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5046 La Vevre | 19 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5311 Le Bourg | 27 août 2025 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5020 La Vevre | 26 juin 2025 |
| 131 771 € | 1 373 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5291 La Vevre | 19 juin 2025 |
| 74 500 € | 1 021 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5231 La Foret | 20 mars 2025 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5009 Le Pont de la Miette | 17 février 2025 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Pre Senaud | 24 janvier 2025 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5166 Changey | 25 novembre 2024 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 5104 Le Bourg | 23 juillet 2024 |
| 82 000 € | 612 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | l’Ouche Gauthey | 27 décembre 2023 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5291 La Vevre | 6 novembre 2023 |
| 197 732 € | 3 189 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Vevre | 29 septembre 2023 |
| 32 000 € | 542 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5043 La Vevre | 25 septembre 2023 |
| 30 500 € | 111 €/m² | Maison · 274 m² · 8 p. | Changey | 7 septembre 2023 |
| 231 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Changey | 13 avril 2023 |
| 191 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Changey | 11 janvier 2023 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5051 La Pierre de Saisy | 22 décembre 2022 |
| 109 600 € | 1 612 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5025 La Vevre | 22 décembre 2022 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 13 décembre 2022 |
| 77 100 € | 964 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Foret | 22 octobre 2022 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5321 La Foret | 19 octobre 2022 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | La Chaume | 11 octobre 2022 |
| 37 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Sivry | 23 septembre 2022 |
| 163 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5326 Les Ouches Amonts | 10 septembre 2022 |
| 85 000 € | 447 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5314 Le Bourg | 7 juillet 2022 |
| 26 500 € | 663 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5105 Le Bourg | 15 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5063 Le Bourg | 13 janvier 2022 |
| 25 000 € | 156 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5325 La Vevre | 10 janvier 2022 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Les Ouches Amonts | 14 décembre 2021 |
| 225 100 € | 862 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | 5322 Le Bourg | 9 novembre 2021 |
| 66 000 € | 750 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | La Vevre | 27 octobre 2021 |
| 41 600 € | 1 015 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 5039 La Vevre | 20 octobre 2021 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5309 Changey | 13 octobre 2021 |
| 20 500 € | 436 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 5014 La Vevre | 6 octobre 2021 |
| 106 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5311 Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5163 L Ouche Marey | 8 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5069 Le Bourg | 17 juin 2021 |
| 49 900 € | 780 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5085 Le Bourg | 15 juin 2021 |
| 224 700 € | 1 096 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Changey | 11 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 5026 La Vevre | 29 avril 2021 |
| 105 000 € | 778 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Bourg | 26 mars 2021 |
| 155 163 € | 1 478 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5201 Changey | 23 février 2021 |
| 40 000 € | 519 €/m² | Maison · 77 m² · 1 p. | 5123 Sivry | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 5,9 à 9,3 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saisy →
Rue par rue à Saisy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saisy ?
Le prix médian au m² à Saisy s’établit à 1 263 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 147 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saisy ?
Le prix médian pour une maison à Saisy est de 116 000 €, soit 1 373 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 131 771 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Saisy.