Prix immobilier à Saint-Firmin
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Firmin (58270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
168 000 €
Sur tout l’historique
878 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Saint-Firmin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Firmin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 933 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | l’Ouche du Petit Domaine | 8 novembre 2023 |
| 151 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 15 Route du Lavoir | 23 juin 2023 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Route du Tacot | 17 décembre 2022 |
| 42 000 € | 712 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Route du Tacot | 15 novembre 2022 |
| 14 000 € | 219 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Route de L'yxeurre | 2 mai 2022 |
| 33 000 € | 559 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Route du Tacot | 11 mars 2022 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 1 Chemin Sainte Catherine | 25 février 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Bois de Montat | 22 février 2022 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue de L'huilerie | 19 novembre 2021 |
| 158 000 € | 878 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | l’Ouche du Petit Domaine | 23 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 Rue des Puits | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,01 €/m²
de 4,9 à 7,4 €
Maison
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Firmin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Firmin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Firmin ?
Le prix médian au m² à Saint-Firmin s’établit à 878 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 168 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Firmin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Firmin est de 90 000 €, soit 878 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 168 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Saint-Firmin.