Prix immobilier à Sainte-Gemmes-le-Robert
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Gemmes-le-Robert (53600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
773
Où se sont faites les ventes à Sainte-Gemmes-le-Robert
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Gemmes-le-Robert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Impasse du Gue Morin | 26 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 235 Hameau D'etiveau | 19 décembre 2025 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Le Jardin | 18 décembre 2025 |
| 141 000 € | 892 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 31 Rue des Dolmens | 22 juillet 2025 |
| 242 000 € | 852 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Le Jardin | 27 juin 2025 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 219 Hameau D'etiveau | 27 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 19 Rue du Stade | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 35 Chemin de la Grande Barre | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | Le Petit Lorrion | 14 avril 2025 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Avenue des Sports | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Pre de la Rue | 13 février 2025 |
| 32 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 3 Rue du Gue de Selle | 27 janvier 2025 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Impasse des Lilas | 26 décembre 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Rame | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Pre de Derriere | 29 novembre 2024 |
| 118 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 21 Rue du Stade | 19 novembre 2024 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Taillis des Friches | 25 octobre 2024 |
| 147 300 € | 1 169 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 136 Hameau D'etiveau | 15 octobre 2024 |
| 168 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 978 Chemin de Pierre Fontaine | 19 août 2024 |
| 340 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Champ de Derriere | 5 juin 2024 |
| 257 000 € | 254 €/m² | Maison · 1012 m² · 9 p. | Le Champ des Brosses | 2 avril 2024 |
| 154 210 € | 1 542 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Verger | 3 janvier 2024 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Friche | 15 décembre 2023 |
| 86 400 € | 2 057 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Le Jardin de Devant | 11 décembre 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Petite Noe du Pisserot | 24 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Etiveau | 22 septembre 2023 |
| 215 000 € | 518 €/m² | Maison · 415 m² · 6 p. | 12 Impasse des Rosiers | 29 août 2023 |
| 350 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | Le Closeau au Chanvre | 22 août 2023 |
| 232 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Champ des Noyers | 29 juin 2023 |
| 74 200 € | 1 142 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 20 Rue des Dolmens | 26 mai 2023 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Jardin du Fournil | 21 mars 2023 |
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | La Moussardiere | 4 mars 2023 |
| 147 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Impasse des Rosiers | 6 février 2023 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | La Petite Vigne | 15 septembre 2022 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5243 Le Gue Morin | 7 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Pre du Miesle | 25 août 2022 |
| 290 000 € | 755 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | 157 Chemin de Poille | 8 juillet 2022 |
| 194 250 € | 1 923 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Chp de Derriere le Four | 6 juillet 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 4 mai 2022 |
| 229 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Petit Champ | 21 mars 2022 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 235 Hameau D'etiveau | 8 février 2022 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Rue du Rochard | 12 janvier 2022 |
| 157 861 € | 1 039 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | La Bedardiere | 8 janvier 2022 |
| 325 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | Le Parc | 23 décembre 2021 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 113 Chemin de Courtogis | 23 octobre 2021 |
| 38 000 € | 691 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Le Gue Morin | 16 septembre 2021 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Grand Jardin | 2 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 août 2021 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Avenue des Sports | 16 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 1 p. | Le Pre de la Rue | 15 juillet 2021 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5399 La Robicherie | 26 mai 2021 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 21 Hameau du Gue Morin | 21 mai 2021 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Jardin | 6 avril 2021 |
| 470 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | La Ruche | 16 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | La Douve | 26 février 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Blandouet | 24 février 2021 |
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 11 Impasse des Rosiers | 23 février 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 11 Impasse des Lilas | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,18 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Gemmes-le-Robert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Gemmes-le-Robert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-le-Robert a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Gemmes-le-Robert ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Gemmes-le-Robert est de 141 000 €, soit 1 103 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Gemmes-le-Robert.