Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Tourbe
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-sur-Tourbe (51600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
129 000 €
Sur tout l’historique
794 €/m²
Habitants
94
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-sur-Tourbe
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-sur-Tourbe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 504 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5018 Le Village | 24 octobre 2025 |
| 74 000 € | 569 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5024 Le Village | 17 octobre 2025 |
| 170 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5013 Le Village | 22 août 2025 |
| 129 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5046 Le Village | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 29 avril 2025 |
| 154 700 € | 1 394 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 20 septembre 2024 |
| 199 100 € | 1 364 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | Le Village | 21 juin 2024 |
| 100 000 € | 794 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 5 octobre 2023 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5014 Le Village | 14 mars 2023 |
| 146 300 € | 975 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5021 La Voie de Laval | 27 avril 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 19 avril 2022 |
| 178 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | La Salle | 1 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,36 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-sur-Tourbe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-sur-Tourbe →
Rue par rue à Saint-Jean-sur-Tourbe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-sur-Tourbe ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-sur-Tourbe s’établit à 692 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 129 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-sur-Tourbe ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-sur-Tourbe est de 90 000 €, soit 692 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 129 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-sur-Tourbe.