Prix immobilier à Saint-Quentin-le-Verger

850 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Quentin-le-Verger (51120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

111 000 €

Premier quartile

72 000 €

Dernier quartile

150 000 €

Sur tout l’historique

850 €/m²

Habitants

112

Répartition des prix sur 18 ventes à Saint-Quentin-le-Verger

35 k€médiane 111 k€237 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Quentin-le-Verger

Par type de bien

Maisons111 000 € · 18

Dernières ventes à Saint-Quentin-le-Verger

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
150 000 €	670 €/m²	Maison · 224 m² · 5 p.	5 Rue des Buchettes	31 juillet 2025
119 000 €	1 400 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	27 Rue de Charmont	25 juin 2025
168 000 €	1 615 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	Le Village	27 août 2024
120 000 €	723 €/m²	Maison · 166 m² · 4 p.	21 Rue de Charmont	23 mars 2024
170 000 €	944 €/m²	Maison · 180 m² · 5 p.	42 Rue de Charmont	21 décembre 2023
37 000 €	411 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	1 Rue du Chateau	8 novembre 2023
115 000 €	793 €/m²	Maison · 145 m² · 6 p.	Le Village	18 octobre 2023
53 500 €	235 €/m²	Maison · 228 m² · 5 p.	15 Rue de Charmont	3 juin 2023
125 000 €	962 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Le Village	30 mars 2023
101 990 €	850 €/m²	Maison · 120 m² · 6 p.	2 Rue de Charmont	30 décembre 2022
237 000 €	884 €/m²	Maison · 268 m² · 7 p.	4 Rue des Buchettes	5 juillet 2022
161 000 €	1 789 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Le Village	19 avril 2022
45 000 €	511 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	Le Village	9 décembre 2021
35 000 €	593 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	36 Rue de Charmont	27 septembre 2021
111 000 €	949 €/m²	Maison · 117 m² · 4 p.	1 Chem Godard	16 septembre 2021
91 500 €	880 €/m²	Maison · 104 m² · 3 p.	Le Village	15 septembre 2021
72 000 €	571 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	33 Rue de Charmont	12 juillet 2021
107 000 €	1 486 €/m²	Maison · 72 m² · 2 p.	15 Rue de Charmont	12 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,49 €/m²

de 5,9 à 9,5 €

Appartement 1-2 pièces

9,51 €/m²

de 7,5 à 12,1 €

Appartement 3 pièces et +

6,90 €/m²

de 5,5 à 8,7 €

Maison

6,64 €/m²

de 5 à 8,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Quentin-le-Verger : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, nucléaire, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Quentin-le-Verger →

Rue par rue à Saint-Quentin-le-Verger

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Quentin-le-Verger, année par année

De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-le-Verger ?

Le prix médian au m² à Saint-Quentin-le-Verger s’établit à 850 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 150 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Quentin-le-Verger ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Quentin-le-Verger est de 111 000 €, soit 850 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 150 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Quentin-le-Verger.