Prix immobilier à Saint-Firmin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Firmin (54930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
265 700 €
Premier quartile
211 900 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Saint-Firmin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Firmin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | Le Village | 22 octobre 2025 |
| 265 700 € | 886 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 19 Avenue Principale | 9 octobre 2025 |
| 211 900 € | 2 018 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Avenue Principale | 19 février 2025 |
| 117 800 € | 1 473 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Place de l’Eglise | 18 août 2022 |
| 110 000 € | 748 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 9 Avenue Principale | 17 mai 2022 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 18 Chem de Derriere l’Eglise | 6 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Avenue Principale | 2 mai 2022 |
| 195 225 € | 1 375 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 4 Place de l’Eglise | 29 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Avenue Principale | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Firmin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Firmin →
Rue par rue à Saint-Firmin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Firmin ?
Le prix médian au m² à Saint-Firmin s’établit à 1 370 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 211 900 € et 300 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Firmin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Firmin est de 265 700 €, soit 1 370 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 211 900 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Saint-Firmin.