Prix immobilier à Diarville
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Diarville (54930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
892 €/m²
Habitants
460
Où se sont faites les ventes à Diarville
Par type de bien
Dernières ventes à Diarville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 660 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Sous Hipre | 2 décembre 2025 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 38 Rue de Nancy | 1 décembre 2025 |
| 61 100 € | 745 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue de Nancy | 7 novembre 2025 |
| 117 000 € | 418 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de Nancy | 8 août 2025 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 33 Rue de Nancy | 6 mai 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 11 Avenue de Fraiture | 31 mars 2025 |
| 158 000 € | 681 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 9002 Route de Pont sur Madon | 5 mars 2025 |
| 166 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Clos Raphael | 27 janvier 2025 |
| 178 500 € | 1 116 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 6 Place du Docteur Raymond Midon | 21 novembre 2024 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 9000 Avenue de Fraiture | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village | 6 novembre 2024 |
| 203 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Clos Raphael | 14 octobre 2024 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 19 septembre 2024 |
| 250 600 € | 1 898 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 2 Avenue de Fraiture | 15 juillet 2024 |
| 107 000 € | 892 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Avenue de Fraiture | 30 avril 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Rue de Nancy | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 631 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 9005 Route de Pont sur Madon | 18 septembre 2023 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 12 Rue du Cugnot | 12 juillet 2023 |
| 75 000 € | 664 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 7 Rue du Mirabe | 11 juillet 2023 |
| 290 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 4 Rue de Forcelles | 22 juin 2023 |
| 153 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Avenue de Fraiture | 31 mai 2023 |
| 58 000 € | 580 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place du Docteur Raymond Midon | 24 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue du Mirabe | 6 mars 2023 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Chemin du Haut du Breuil | 16 décembre 2022 |
| 21 000 € | 119 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Avenue de Fraiture | 21 septembre 2022 |
| 205 900 € | 1 647 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Clos Raphael | 16 septembre 2022 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Prairie de Vaux | 24 août 2022 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Village | 2 juin 2022 |
| 145 500 € | 1 193 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 12 Rue de Mirecourt | 14 février 2022 |
| 72 150 € | 498 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 3 Chemin de Marainville | 12 janvier 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue du Mirabe | 24 novembre 2021 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 18 Rue de Mirecourt | 2 novembre 2021 |
| 57 000 € | 410 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 33 Rue de Mirecourt | 8 octobre 2021 |
| 128 200 € | 557 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 12 Rue de Nancy | 20 juillet 2021 |
| 126 000 € | 364 €/m² | Maison · 346 m² · 5 p. | 27 Rue de Nancy | 13 juillet 2021 |
| 70 650 € | 272 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 25 Rue de Nancy | 9 juin 2021 |
| 198 600 € | 2 182 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Chemin de Vaux | 12 avril 2021 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Place du Docteur Raymond Midon | 2 avril 2021 |
| 357 500 € | 894 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 2 Rue de Forcelles | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,8 à 8,6 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Diarville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Diarville →
Rue par rue à Diarville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Diarville ?
Le prix médian au m² à Diarville s’établit à 681 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Diarville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Diarville a baissé de 39 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Diarville ?
Le prix médian pour une maison à Diarville est de 117 000 €, soit 681 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Diarville.