Prix immobilier à Saint-Androny
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Androny (33390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
982 €/m²
Habitants
582
Où se sont faites les ventes à Saint-Androny
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Androny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Résidence le Moulin | 5 décembre 2025 |
| 66 000 € | 600 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 54 La Betise | 26 novembre 2025 |
| 50 000 € | 472 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 23 Rue de la Belle Etoile | 7 novembre 2025 |
| 318 550 € | 3 539 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Tiers | 9 octobre 2025 |
| 95 000 € | 760 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 765 Chemin du Bayle | 3 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Riade | 6 août 2025 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Route du Menodat | 23 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Piladeuil | 7 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Route de Guillot | 26 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Bernede | 24 avril 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Résidence le Moulin | 2 avril 2025 |
| 140 000 € | 854 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Rue de la Belle Etoile | 7 mars 2025 |
| 136 200 € | 1 216 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Route de la Mothe Taudiat | 30 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 52 Piladeuil | 28 mars 2024 |
| 132 000 € | 910 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 4 Route de Guillot | 13 mai 2023 |
| 118 140 € | 1 284 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | 5 Résidence le Moulin | 5 avril 2023 |
| 293 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Aux Ayquems | 28 mars 2023 |
| 85 000 € | 483 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 24 Rue de la Belle Etoile | 22 mars 2023 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Belle Etoile | 2 mars 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Impasse Chateau Mothe Taudiat | 12 août 2022 |
| 119 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Riade | 23 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 7 Route des Merlots | 21 juillet 2022 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Mothe Taudiat | 16 juin 2022 |
| 222 000 € | 982 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 8 La Riade | 2 juin 2022 |
| 55 000 € | 275 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 22 Rue des 6 Moulins | 30 mai 2022 |
| 108 000 € | 750 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Route des Merlots | 23 avril 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 273 La Beseline | 23 décembre 2021 |
| 42 794 € | 342 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 113 502 € | 794 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 166 Lignac | 7 décembre 2021 |
| 70 200 € | 702 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Riade | 7 décembre 2021 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bot-Sud | 19 novembre 2021 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 7 Impasse Chateau Mothe Taudiat | 14 octobre 2021 |
| 123 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5 Rue Lavoir | 23 septembre 2021 |
| 236 925 € | 908 €/m² | Maison · 261 m² · 5 p. | Les Caillards | 21 mai 2021 |
| 235 000 € | 933 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 22 Chemin de la Bernede | 7 mai 2021 |
| 930 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 186 m² | 1 Saint-Paul | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Maison
8,42 €/m²
de 6,5 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Androny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Androny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Androny ?
Le prix médian au m² à Saint-Androny s’établit à 854 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Androny ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Androny est de 88 000 €, soit 854 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Androny.