Prix immobilier à Saint-Agnant
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 202 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Agnant (17620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 100 €
Premier quartile
153 817 €
Dernier quartile
242 600 €
Sur tout l’historique
1 848 €/m²
Habitants
2 780
Où se sont faites les ventes à Saint-Agnant
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Agnant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Route des Fontaines | 30 décembre 2025 |
| 128 200 € | 5 827 €/m² | Local commercial · 22 m² | 48 Avenue Charles de Gaulle | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 442 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Les Groies | 30 octobre 2025 |
| 242 600 € | 2 757 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 21 Lotissement les Cordries Sud | 22 octobre 2025 |
| 377 000 € | 698 €/m² | Maison · 540 m² · 7 p. | 6 Chemin des Chaumes | 26 septembre 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 25 Avenue du Canal de la Bridoire | 14 août 2025 |
| 285 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 14 Rue du Fief Vignaud | 6 août 2025 |
| 253 000 € | 1 332 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5509 Les Groies | 1 août 2025 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 11 Avenue de Montierneuf | 30 juillet 2025 |
| 258 700 € | 1 848 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Rue du Merzeau | 28 juillet 2025 |
| 239 000 € | 2 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue des Iris | 21 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 31 Rue du Fief Vignaud | 11 juillet 2025 |
| 196 100 € | 1 961 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue du Merzeau | 26 juin 2025 |
| 328 000 € | 765 €/m² | Appartement · 429 m² · 5 p. | 41 Rue de la Poste | 25 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue de la Poste | 6 juin 2025 |
| 323 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 9 Allée de la Promenade | 4 juin 2025 |
| 153 817 € | 1 451 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 23 Rue du Fief Vignaud | 30 mai 2025 |
| 216 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | 5324 La Rue | 19 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue du Merzeau | 19 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Rue du College | 25 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Avenue de Montierneuf | 24 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 116 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Avenue du Canal de la Bridoire | 11 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Chemin des Anciens Haras | 31 mars 2025 |
| 169 865 € | 871 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 67 Avenue Charles de Gaulle | 31 mars 2025 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin des Chaumes | 20 mars 2025 |
| 314 162 € | 2 640 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Allée du Bois Fleury | 28 février 2025 |
| 198 550 € | 2 451 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 12 Rue du Fief Vignaud | 28 février 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 32 m² | 33 Avenue Charles de Gaulle | 21 février 2025 |
| 195 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Rue du Moulin de St Saturnin | 20 février 2025 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 58 Avenue Charles de Gaulle | 14 février 2025 |
| 214 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue du Pere | 13 février 2025 |
| 206 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Rue du Moulin des Chaumes | 11 février 2025 |
| 108 370 € | 5 419 €/m² | Local commercial · 20 m² | 48 Avenue Charles de Gaulle | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Rue du Pere | 6 février 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue de la Poste | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 877 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 23 Rue du Petit Pinaudard | 26 décembre 2024 |
| 84 930 € | 976 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 39 Rue de la Poste | 23 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue Traversiere | 19 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | 70 Avenue Charles de Gaulle | 17 décembre 2024 |
| 268 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 22 Lotissement les Cordries Sud | 3 décembre 2024 |
| 242 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 novembre 2024 |
| 62 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 46 Avenue du Canal de la Bridoire | 14 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 17 Rue des Thibaudieres | 18 octobre 2024 |
| 76 850 € | 1 450 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 7 Rue du Bois Chateau | 14 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 69 Avenue Charles de Gaulle | 9 octobre 2024 |
| 276 500 € | 2 560 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Rue des Iris | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Avenue de Villeneuve | 13 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Impasse des Boutaudieres | 6 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | 36 Avenue Charles de Gaulle | 30 août 2024 |
| 135 000 € | 854 €/m² | Maison · 158 m² · 2 p. | 10 Rue du Moulin des Chaumes | 23 août 2024 |
| 309 100 € | 2 688 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Avenue de Villeneuve | 21 août 2024 |
| 220 500 € | 2 141 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Allée Bellevue | 13 août 2024 |
| 335 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 3 Allée des Cavaliers | 17 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 4 Chemin des Chaumes | 5 juillet 2024 |
| 127 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 1 Chemin Rouge | 22 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 1 Chemin Rouge | 22 juin 2024 |
| 366 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 7 Allée de la Promenade | 17 juin 2024 |
| 128 160 € | 6 408 €/m² | Local commercial · 20 m² | 48 Avenue Charles de Gaulle | 11 juin 2024 |
| 355 000 € | 2 399 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 9 Rue de la Briqueterie | 31 mai 2024 |
| 160 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 169 m² | 14 Rue du Bois Chateau | 6 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,14 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,25 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Maison
9,30 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Agnant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Agnant →
Rue par rue à Saint-Agnant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Agnant ?
Le prix médian au m² à Saint-Agnant s’établit à 1 822 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 817 € et 242 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Agnant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Agnant a baissé de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Agnant ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Agnant est de 198 550 €, soit 1 822 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 242 600 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Agnant ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Agnant est de 108 370 €, soit 5 419 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 128 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 202 ventes sont disponibles au total pour Saint-Agnant.