Avenue Charles de Gaulle, Saint-Agnant
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 094 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
176 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 200 € | 5 827 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 48 | 22 décembre 2025 |
| 169 865 € | 871 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | n° 67 | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 33 | 21 février 2025 |
| 149 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 58 | 14 février 2025 |
| 108 370 € | 5 419 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 7 février 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 70 | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 9 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 36 | 30 août 2024 |
| 128 160 € | 6 408 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 11 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 83 | 22 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 19 | 15 mars 2024 |
| 176 500 € | 8 825 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 18 décembre 2023 |
| 170 500 € | 8 525 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 18 décembre 2023 |
| 189 900 € | 615 €/m² | Local commercial · 309 m² | n° 35 | 12 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 52 | 21 novembre 2022 |
| 156 094 € | 7 805 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 24 octobre 2022 |
| 348 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 23 | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 84 | 19 septembre 2022 |
| 168 000 € | 6 462 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 48 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 710 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 30 | 28 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 30 | 22 mars 2022 |
| 150 830 € | 7 541 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 48 | 26 janvier 2022 |
| 282 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 240 m² · 10 p. | n° 24 | 19 juillet 2021 |
| 170 000 € | 842 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | n° 34 | 13 avril 2021 |
| 96 000 € | 793 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | n° 73 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.