Prix immobilier à Rozerotte
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rozerotte (88500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
128 700 €
Sur tout l’historique
541 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Rozerotte
Par type de bien
Dernières ventes à Rozerotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Vignes | 4 novembre 2024 |
| 50 000 € | 370 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 134 Rue St Roch | 24 août 2024 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2023 |
| 22 000 € | 147 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 101 Rue de Roziere | 30 mai 2023 |
| 10 000 € | 147 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Chemin des Vignes Hameau de Menil | 27 janvier 2023 |
| 142 500 € | 766 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 121 Rue de la Saule | 18 novembre 2022 |
| 104 750 € | 812 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 50 Rue de la Saule | 6 mai 2022 |
| 139 000 € | 695 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Village | 10 février 2022 |
| 23 000 € | 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 57 Impasse du Copine | 19 novembre 2021 |
| 95 300 € | 541 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 53 Rue de la Tuilerie | 3 septembre 2021 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 266 Rue St Roch | 19 juin 2021 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 47 Chemin des Vignes Hameau de Menil | 4 juin 2021 |
| 128 700 € | 1 046 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 61 Chemin des Vignes Hameau de Menil | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,31 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
7,06 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rozerotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rozerotte →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 72,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rozerotte ?
Le prix médian au m² à Rozerotte s’établit à 541 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 128 700 € au total.
Combien coûte une maison à Rozerotte ?
Le prix médian pour une maison à Rozerotte est de 95 000 €, soit 541 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 128 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Rozerotte.