Prix immobilier à Rosay-sur-Lieure
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosay-sur-Lieure (27790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
136 200 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 308 €/m²
Habitants
516
Où se sont faites les ventes à Rosay-sur-Lieure
Par type de bien
Dernières ventes à Rosay-sur-Lieure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 66 Rue Principale | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 105 La Campagne | 9 décembre 2025 |
| 137 425 € | 1 785 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 3 Rue des Fiefs | 14 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 71 Rue Principale | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Campagne | 17 octobre 2025 |
| 166 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 23 Rue Principale | 12 septembre 2025 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | La Berdouillerie | 30 avril 2025 |
| 136 200 € | 658 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 8 Rue du Fol Accard | 3 mars 2025 |
| 170 000 € | 859 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Fol Accard | 20 janvier 2025 |
| 257 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Campagne | 14 janvier 2025 |
| 160 500 € | 2 293 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 113 La Campagne | 3 janvier 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Rue du Fol Accard | 24 décembre 2024 |
| 142 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Campagne | 28 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 30 Rue Principale | 7 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Republique | 5 juillet 2024 |
| 274 000 € | 873 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | 51 Rue Principale | 6 mai 2024 |
| 22 500 € | 107 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | La Campagne | 16 février 2024 |
| 93 000 € | 930 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Cote du Chateau | 5 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue Principale | 15 novembre 2023 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 42 Rue Principale | 29 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 33 Rue Principale | 28 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue des Maraichers | 8 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 229 La Campagne | 6 juin 2023 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 39 Rue Principale | 2 mai 2023 |
| 196 000 € | 891 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 8 Chemin de la Berdouillerie | 26 avril 2023 |
| 198 000 € | 733 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 21 Cote du Chateau | 30 janvier 2023 |
| 45 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 136 Le Roule | 27 janvier 2023 |
| 172 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 5 Chemin des Charbonniers | 6 décembre 2022 |
| 80 000 € | 920 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 71 Rue Principale | 5 septembre 2022 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 1 Cote de la Chaine | 16 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Rosay | 26 février 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 195 Le Moulin de la Cote de Ro | 18 janvier 2022 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Berdouillerie | 13 décembre 2021 |
| 135 000 € | 888 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Berdouillerie | 12 octobre 2021 |
| 148 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue le Val aux Anes | 28 septembre 2021 |
| 124 550 € | 1 132 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 76 Rue Principale | 2 septembre 2021 |
| 189 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Clos au Renard | 30 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Rue des Ecoles | 6 juillet 2021 |
| 170 000 € | 833 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 4 Route de Lyons | 30 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Campagne | 28 juin 2021 |
| 197 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 12 Rue de la Republique | 23 juin 2021 |
| 276 925 € | 917 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | 27 Cote du Chateau | 7 mai 2021 |
| 235 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Vaumichon | 7 mai 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rosay | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,8 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rosay-sur-Lieure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosay-sur-Lieure →
Rue par rue à Rosay-sur-Lieure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosay-sur-Lieure ?
Le prix médian au m² à Rosay-sur-Lieure s’établit à 1 471 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 200 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosay-sur-Lieure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rosay-sur-Lieure a augmenté de 39,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rosay-sur-Lieure ?
Le prix médian pour une maison à Rosay-sur-Lieure est de 160 500 €, soit 1 471 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 200 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Rosay-sur-Lieure.