Prix immobilier à Pruniers
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pruniers (36120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 296 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
612 €/m²
Habitants
496
Où se sont faites les ventes à Pruniers
Par type de bien
Dernières ventes à Pruniers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 406 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5296 Les Champs des Ardilleries | 12 décembre 2025 |
| 159 000 € | 248 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | 20 Route de Chateauroux | 9 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Les Braisiers | 17 octobre 2025 |
| 73 000 € | 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Pichons | 6 septembre 2025 |
| 58 296 € | 711 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Route de Chezal Benoit | 29 juillet 2025 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Route de Lignieres | 26 mars 2025 |
| 23 034 € | 461 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Les Vedeaux | 19 mars 2025 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | l’Orme | 22 février 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Pichons | 25 novembre 2024 |
| 329 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Le Sapin Vert | 23 novembre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Route de la Berthenoux | 14 novembre 2024 |
| 59 500 € | 838 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 19 Route des Vedeaux | 4 octobre 2024 |
| 137 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Les Ormes | 11 septembre 2024 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Les Tartivaux | 6 août 2024 |
| 55 000 € | 440 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 6 Place de la Mairie | 22 mars 2024 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Tartivaux | 21 février 2024 |
| 57 000 € | 731 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 34 Route de Chateauroux | 16 février 2024 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue des Chaumes | 16 février 2024 |
| 25 000 € | 133 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | Les Tavennetats | 23 janvier 2024 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 décembre 2023 |
| 82 000 € | 612 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 36 Route de Chateauroux | 4 octobre 2023 |
| 257 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Route de la Berthenoux | 21 septembre 2023 |
| 61 000 € | 726 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5300 Les Ardilleries | 25 août 2023 |
| 117 209 € | 751 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 7 Rue des Chaumes | 11 août 2023 |
| 15 000 € | 115 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Route de la Berthenoux | 24 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Route de Lignieres | 27 avril 2023 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 17 Route de la Berthenoux | 27 mars 2023 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Les Bindes | 19 janvier 2023 |
| 18 010 € | 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 2 Route de la Berthenoux | 5 décembre 2022 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5 Route de Chezal Benoit | 5 décembre 2022 |
| 51 000 € | 630 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 5181 L Orme | 19 octobre 2022 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 34 Route de Chateauroux | 30 septembre 2022 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | Les Ajoncs | 23 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 18 Rue des Ormes | 20 septembre 2022 |
| 88 000 € | 907 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 18 Route de Chezal Benoit | 20 août 2022 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5221 Le Domaine des Bertais | 10 août 2022 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5318 Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 35 000 € | 261 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Les Bindes | 9 mai 2022 |
| 27 000 € | 519 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | l’Orme | 23 avril 2022 |
| 16 000 € | 356 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Gue de la Vigne | 12 avril 2022 |
| 28 000 € | 418 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 17 Route des Vedeaux | 1 avril 2022 |
| 103 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Pichons | 25 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Bindes | 24 mars 2022 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 23 Route des Vedeaux | 28 février 2022 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 18 Les Vedeaux | 25 février 2022 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 février 2022 |
| 19 000 € | 333 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 5231 Les Tracons | 7 janvier 2022 |
| 91 000 € | 778 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 14 Route de la Berthenoux | 26 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 12 Route de Chateauroux | 16 novembre 2021 |
| 58 296 € | 2 082 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 octobre 2021 |
| 35 000 € | 152 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 16 Route de Lignieres | 9 octobre 2021 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Route de Lignieres | 4 octobre 2021 |
| 8 500 € | 258 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Normandie | 16 septembre 2021 |
| 41 000 € | 603 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 8 Rue des Ameneaux | 10 septembre 2021 |
| 67 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Route de Lignieres | 30 août 2021 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 août 2021 |
| 136 300 € | 1 040 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | Les Renfermis | 23 juin 2021 |
| 385 500 € | 1 449 €/m² | Maison · 266 m² · 8 p. | Les Petites Douces | 4 juin 2021 |
| 140 000 € | 219 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | 20 Route de Chateauroux | 19 mai 2021 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,24 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,52 €/m²
de 5,4 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pruniers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pruniers →
Rue par rue à Pruniers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pruniers ?
Le prix médian au m² à Pruniers s’établit à 532 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pruniers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pruniers a baissé de 27,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pruniers ?
Le prix médian pour une maison à Pruniers est de 58 296 €, soit 532 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Pruniers.