Prix immobilier à Pouilly-sur-Serre
sur l’ensemble de la période disponible · 30 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pouilly-sur-Serre (02270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
88 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
490
Où se sont faites les ventes à Pouilly-sur-Serre
Par type de bien
Dernières ventes à Pouilly-sur-Serre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 796 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Le Village Sud | 17 septembre 2024 |
| 88 000 € | 946 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 24 Rue des Cailloux | 23 mai 2024 |
| 101 500 € | 832 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Rue de la Basse Cour | 18 octobre 2023 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 12 Rue de Godefroy | 2 octobre 2023 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Rue de Godefroy | 19 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 18 Rue de Godefroy | 6 juin 2023 |
| 81 000 € | 405 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 27 décembre 2022 |
| 72 000 € | 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Rue des Cailloux | 1 décembre 2022 |
| 192 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 3 Rue de la Gare | 27 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue de Crecy | 26 octobre 2022 |
| 107 000 € | 525 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 33 Rue de Crecy | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 69 Grande Rue Grand Rue | 24 août 2022 |
| 104 950 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Derriere les Vignes | 4 août 2022 |
| 59 200 € | 651 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de Godefroy | 13 juillet 2022 |
| 72 000 € | 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 11 Rue des Cailloux | 6 mai 2022 |
| 137 050 € | 1 096 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 11 avril 2022 |
| 159 600 € | 1 451 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue des Marloys | 31 mars 2022 |
| 135 050 € | 871 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 32 Grande Rue Grand Rue | 31 mars 2022 |
| 84 000 € | 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 19 Rue des Cailloux | 12 mars 2022 |
| 84 000 € | 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue des Cailloux | 22 décembre 2021 |
| 68 000 € | 562 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue du Ruyer | 17 décembre 2021 |
| 36 220 € | 525 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 52 Grande Rue Grand Rue | 16 décembre 2021 |
| 115 000 € | 628 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 2 Rue de Godefroy | 31 août 2021 |
| 99 900 € | 951 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Village Nord | 30 juillet 2021 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 29 juillet 2021 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 11 mai 2021 |
| 81 750 € | 654 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois Bezure | 16 avril 2021 |
| 70 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 677 m² | 8 Rue de la Halle | 12 mars 2021 |
| 126 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue des Cailloux | 22 février 2021 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 69 Grande Rue Grand Rue | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,6 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,81 €/m²
de 5,8 à 8,1 €
Maison
6,97 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pouilly-sur-Serre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pouilly-sur-Serre →
Rue par rue à Pouilly-sur-Serre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Serre ?
Le prix médian au m² à Pouilly-sur-Serre s’établit à 818 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 115 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pouilly-sur-Serre ?
Le prix médian pour une maison à Pouilly-sur-Serre est de 90 000 €, soit 832 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Pouilly-sur-Serre.