Prix immobilier à Pollestres
sur les 12 derniers mois publiés · 105 ventes · 448 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pollestres (66450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
214 600 €
Premier quartile
178 527 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
2 375 €/m²
Habitants
5 548
Où se sont faites les ventes à Pollestres
Par type de bien
Dernières ventes à Pollestres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 760 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Mas de la Garriga | 29 décembre 2025 |
| 183 910 € | 1 956 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5 Allée du Coq | 22 décembre 2025 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 20 Rue des Sorbiers | 19 décembre 2025 |
| 278 390 € | 2 209 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 26 Rue Jean Jacques Rousseau | 19 décembre 2025 |
| 261 500 € | 2 235 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 23 Impasse George Sand | 18 décembre 2025 |
| 181 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Cité du Canigou | 16 décembre 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Canigou | 12 décembre 2025 |
| 318 250 € | 3 459 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 32 Rue Laura Flessel | 12 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Impasse des Vergers | 12 décembre 2025 |
| 242 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 12 Rue des Cerisiers | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Avenue de Normandie | 5 décembre 2025 |
| 183 910 € | 1 956 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Allée du Coq | 5 décembre 2025 |
| 406 600 € | 3 104 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 10 Rue de la Providence | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | 5001 Avenue Pablo Casals | 28 novembre 2025 |
| 450 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 6 Rue Amelie Mauresmo | 26 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 137 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Rue Amelie Mauresmo | 26 novembre 2025 |
| 172 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Rue des Cerisiers | 5 novembre 2025 |
| 418 700 € | 3 172 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 16 Allée Franck Dumoulin | 3 novembre 2025 |
| 185 767 € | 1 976 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Allée du Coq | 30 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue des Muriers | 28 octobre 2025 |
| 254 124 € | 2 703 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Allée du Coq | 24 octobre 2025 |
| 161 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue Julien Absalon | 17 octobre 2025 |
| 399 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Les Fabresses | 17 octobre 2025 |
| 234 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Mas de la Garriga | 16 octobre 2025 |
| 185 767 € | 1 976 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Allée du Coq | 13 octobre 2025 |
| 209 258 € | 2 325 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue Victor Hugo | 3 octobre 2025 |
| 91 650 € | 619 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 22 Rue Saint Exupery | 29 septembre 2025 |
| 646 455 € | 10 774 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue des Jardins | 25 septembre 2025 |
| 201 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 4 Rue des Alzines | 23 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Allée des Jeux Paralympiques | 22 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Rue des Chasselas | 15 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Rue des Oliviers | 8 septembre 2025 |
| 353 260 € | 3 430 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Les Fabresses | 29 août 2025 |
| 226 932 € | 1 940 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 15 Allée du Coq | 29 août 2025 |
| 237 635 € | 1 948 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Allée du Coq | 29 août 2025 |
| 227 500 € | 3 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 30 Avenue de Canohes | 29 août 2025 |
| 185 767 € | 1 976 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Allée du Coq | 25 août 2025 |
| 201 400 € | 2 616 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Impasse des Magnolias | 18 août 2025 |
| 389 900 € | 2 825 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 6 Allée Pascal Gentil | 11 août 2025 |
| 243 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 51 Rue des Etoiles | 8 août 2025 |
| 185 767 € | 1 976 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Allée du Coq | 8 août 2025 |
| 185 767 € | 1 976 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Allée du Souvenir | 8 août 2025 |
| 380 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Impasse de la Flamme Olympique | 1 août 2025 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Impasse des Pinsons | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | 7 Rue du Pas de la Ribes | 31 juillet 2025 |
| 224 100 € | 2 490 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 20 Rue de la Muraille | 29 juillet 2025 |
| 395 300 € | 3 113 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Les Fabresses | 29 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 421 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Rue des Romarins | 28 juillet 2025 |
| 178 527 € | 1 984 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Allée du Coq | 28 juillet 2025 |
| 185 767 € | 1 976 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Allée du Souvenir | 28 juillet 2025 |
| 248 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Flamme Olympique | 25 juillet 2025 |
| 307 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 13 Avenue du Roussillon | 25 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue de la Muraille | 21 juillet 2025 |
| 362 800 € | 3 023 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Rue des Semals | 17 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Rue de la Garrigue | 15 juillet 2025 |
| 199 174 € | 1 953 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Allée du Souvenir | 11 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 44 Rue des Oliviers | 10 juillet 2025 |
| 359 200 € | 3 236 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 1 Résidence San Marty | 10 juillet 2025 |
| 199 174 € | 1 953 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Allée du Souvenir | 10 juillet 2025 |
| 260 180 € | 2 739 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Impasse Los Clouzals | 8 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,94 €/m²
de 10,1 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,5 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 9 à 12,6 €
Maison
11,34 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pollestres reposent sur 320 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pollestres →
Rue par rue à Pollestres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 111 €/m²
- 1 788 €/m²
- 1 579 €/m²
- 1 976 €/m²
- 2 222 €/m²
- 1 817 €/m²
- 1 926 €/m²
- 2 473 €/m²
- 1 960 €/m²
- 2 284 €/m²
- 2 960 €/m²
- 1 654 €/m²
- 2 160 €/m²
- 2 703 €/m²
- 2 370 €/m²
- 2 607 €/m²
- 3 068 €/m²
- 1 846 €/m²
- 3 238 €/m²
- 3 088 €/m²
- 2 795 €/m²
- 2 320 €/m²
- 2 670 €/m²
- 1 955 €/m²
- 2 048 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 836 €/m²
- 1 976 €/m²
- 2 682 €/m²
- 3 131 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pollestres ?
Le prix médian au m² à Pollestres s’établit à 2 362 €/m², calculé sur 105 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 527 € et 292 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pollestres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pollestres a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pollestres ?
Le prix médian pour une maison à Pollestres est de 221 500 €, soit 2 403 €/m², sur 95 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 305 000 €.
Combien coûte un appartement à Pollestres ?
Le prix médian pour un appartement à Pollestres est de 205 000 €, soit 2 302 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 200 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 448 ventes sont disponibles au total pour Pollestres.