Prix immobilier à Pindères
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pindères (47700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 224 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 290 €/m²
Habitants
189
Où se sont faites les ventes à Pindères
Par type de bien
Dernières ventes à Pindères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Les Techeneys | 11 décembre 2024 |
| 322 385 € | 871 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | Moulin d’Argan | 30 juillet 2024 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Lumajon Nord | 17 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 174 Pinderes | 1 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | A Rieucourt | 26 octobre 2023 |
| 51 000 € | 276 €/m² | Maison · 185 m² · 11 p. | Le Bourg | 1 février 2023 |
| 269 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5196 Pinderes | 31 janvier 2023 |
| 320 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Le Bourg | 7 janvier 2023 |
| 702 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Petit Herrin | 25 août 2022 |
| 352 500 € | 3 790 €/m² | Local commercial · 93 m² | 5377 Le Papetier | 13 mai 2022 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5166 Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 168 224 € | 801 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 172 La Pinderese | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 79 Les Techeneys | 13 octobre 2021 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Jouan Long | 7 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Pinderes | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
9,68 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pindères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pindères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pindères ?
Le prix médian au m² à Pindères s’établit à 1 290 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 320 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pindères ?
Le prix médian pour une maison à Pindères est de 160 000 €, soit 1 151 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pindères.