Prix immobilier à Houeillès
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Houeillès (47420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 700 €
Premier quartile
139 500 €
Dernier quartile
240 467 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
559
Où se sont faites les ventes à Houeillès
Par type de bien
Dernières ventes à Houeillès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 467 € | 733 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 965 Route de Jautan | 22 décembre 2025 |
| 178 700 € | 538 €/m² | Maison · 332 m² · 7 p. | Bacquerot | 26 septembre 2025 |
| 139 500 € | 1 622 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9 Chemin de Gaillarsolles | 21 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 20 Rue Fernand Aude | 17 décembre 2024 |
| 100 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5329 Avenue Gaston Revelaud | 29 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 7 p. | Rue Pierre Mansencal | 9 avril 2024 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 11 Chemin de Jautan | 8 avril 2024 |
| 171 720 € | 2 683 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 16 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Parc du Cygne | 15 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 20 Avenue Louise Nadeau | 15 février 2024 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue Krepper et Richer | 13 février 2024 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 32 Avenue Louise Nadeau | 13 décembre 2023 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 26 Chemin de Jautan | 27 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 10 Avenue Adrien Lamothe | 26 septembre 2023 |
| 314 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Avenue Louise Nadeau | 21 septembre 2023 |
| 53 000 € | 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Pierre Mansencal | 29 août 2023 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 2 Parc du Cygne | 18 août 2023 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 12 Avenue Louise Nadeau | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 853 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Avenue Louise Nadeau | 30 juin 2023 |
| 205 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5000 Avenue Jacques Lamothe | 29 juin 2023 |
| 210 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5002 Rue Fernand Aude | 29 avril 2023 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 29 Avenue Alban Margarit | 29 avril 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 126 Le Bourg | 7 mars 2023 |
| 45 000 € | 495 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Avenue Alban Margarit | 23 février 2023 |
| 269 450 € | 687 €/m² | Maison · 392 m² · 3 p. | 1 Chemin Vert | 31 janvier 2023 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 18 Parc du Cygne | 28 octobre 2022 |
| 80 000 € | 374 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 3 Avenue Alban Margarit | 24 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Pierre Mansencal | 20 septembre 2022 |
| 402 750 € | 2 014 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Chemin de Jautan | 12 septembre 2022 |
| 148 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 234 Route de la Tour D'avance | 22 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 15 Chemin de Jautan | 12 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue Pierre Mansencal | 1 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Parc du Cygne | 8 avril 2022 |
| 20 337 € | 339 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Au Mau | 29 mars 2022 |
| 9 000 € | 220 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 269 Cougnan | 22 mars 2022 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | German Ouest | 2 mars 2022 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 15 février 2022 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Rue Krepper et Richer | 15 février 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 68 Avenue Adrien Lamothe | 4 février 2022 |
| 81 818 € | 511 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 6 Avenue Alban Margarit | 30 décembre 2021 |
| 40 000 € | 588 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 28 Avenue Alban Margarit | 22 décembre 2021 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 19 Avenue Adrien Lamothe | 21 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7 Chem de Maison Blanche | 24 novembre 2021 |
| 109 375 € | 1 402 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue Pierre Mansencal | 23 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 novembre 2021 |
| 187 642 € | 542 €/m² | Maison · 346 m² · 4 p. | 31 Chemin de Jautan | 10 septembre 2021 |
| 109 100 € | 1 212 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Avenue Alban Margarit | 31 août 2021 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5001 Rue Fernand Aude | 31 août 2021 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue Krepper et Richer | 30 août 2021 |
| 65 000 € | 363 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | 5457 Avenue Alban Margarit | 21 juillet 2021 |
| 171 200 € | 990 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | 56 Avenue Adrien Lamothe | 15 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Avenue Alban Margarit | 30 juin 2021 |
| 62 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 34 Avenue Louise Nadeau | 21 juin 2021 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 4 Avenue Jacques Lamothe | 20 mai 2021 |
| 45 000 € | 398 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5186 Avenue Alban Margarit | 27 avril 2021 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Avenue Adrien Lamothe | 27 avril 2021 |
| 172 000 € | 935 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 2629 Route de Bousses | 24 mars 2021 |
| 67 500 € | 938 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Rue Pierre Mansencal | 18 mars 2021 |
| 26 500 € | 442 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Chemin de Jautan | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,23 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 6 à 9,1 €
Maison
8,34 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Houeillès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Houeillès →
Rue par rue à Houeillès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Houeillès ?
Le prix médian au m² à Houeillès s’établit à 733 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 500 € et 240 467 € au total.
Combien coûte une maison à Houeillès ?
Le prix médian pour une maison à Houeillès est de 178 700 €, soit 733 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 500 € et 240 467 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Houeillès.