Rue Victor Basch, Périgueux
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 54 | 11 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 25 août 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 80 | 25 août 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 19 mai 2025 |
| 245 650 € | 2 996 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 63 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 33 | 7 mars 2025 |
| 183 500 € | 3 058 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 70 | 9 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 30 | 14 août 2024 |
| 340 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 58 | 8 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 15 novembre 2023 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 219 300 € | 2 150 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 52 | 14 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 218 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 15 | 7 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 6 juillet 2022 |
| 79 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 23 mai 2022 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mars 2022 |
| 450 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 34 | 10 février 2022 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 74 | 8 novembre 2021 |
| 215 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 67 | 30 août 2021 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 18 août 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 9 juillet 2021 |
| 282 773 € | 2 693 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 37 | 19 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 76 | 18 mai 2021 |
| 32 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.