Prix immobilier à Paulnay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paulnay (36290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
69 900 €
Sur tout l’historique
587 €/m²
Habitants
348
Où se sont faites les ventes à Paulnay
Par type de bien
Dernières ventes à Paulnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Taille de la Motte | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5103 La Petonniere | 28 novembre 2025 |
| 65 000 € | 492 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Le Champ Chartier | 31 juillet 2025 |
| 69 900 € | 842 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juin 2025 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 27 Rue du General de Gaulle | 11 mars 2025 |
| 60 500 € | 807 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Petits Champs | 8 novembre 2024 |
| 71 000 € | 587 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Carcot | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Rue Alain Fournier | 16 avril 2024 |
| 111 955 € | 1 399 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Taille de la Motte | 28 juillet 2023 |
| 30 000 € | 278 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 1 Rue Pasteur | 17 mai 2023 |
| 22 490 € | 433 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5280 Rue de la Poste | 25 avril 2023 |
| 67 000 € | 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Troncay | 4 avril 2023 |
| 54 500 € | 757 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue des a F N | 5 novembre 2022 |
| 275 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 5226 Beauvais | 29 septembre 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5122 Le Pigne | 9 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue des a F N | 27 avril 2022 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Faye | 2 février 2022 |
| 32 000 € | 416 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | La Faye | 8 octobre 2021 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 18 Rue Georges Clemenceau | 30 juin 2021 |
| 81 500 € | 408 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 15 Rue Alain Fournier | 14 juin 2021 |
| 294 469 € | 1 636 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Touche de Lay | 11 mars 2021 |
| 45 000 € | 237 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Grouailles | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,45 €/m²
de 6 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
6,38 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paulnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paulnay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 68,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paulnay ?
Le prix médian au m² à Paulnay s’établit à 700 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 69 900 € au total.
Combien coûte une maison à Paulnay ?
Le prix médian pour une maison à Paulnay est de 65 000 €, soit 700 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 69 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Paulnay.