Prix immobilier à Masseube
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Masseube (32140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
1 052 €/m²
Habitants
1 511
Où se sont faites les ventes à Masseube
Par type de bien
Dernières ventes à Masseube
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 81 000 € | 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Furcatte | 31 octobre 2025 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 41 Avenue Jules Duffort | 8 octobre 2025 |
| 76 980 € | 1 184 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 360 Route de Lourties | 7 octobre 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 360 Route de Lourties | 22 septembre 2025 |
| 103 000 € | 880 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 3 Rue Marcel Paul | 6 août 2025 |
| 350 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | A Lamothe | 31 juillet 2025 |
| 124 600 € | 1 103 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Avenue Elysee Duffrechou | 29 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Au Village | 21 juillet 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 27 Avenue Jules Duffort | 21 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Rue Marcel Paul | 20 mai 2025 |
| 55 200 € | 502 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue Brochain | 28 avril 2025 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue Brochain | 11 avril 2025 |
| 42 000 € | 210 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 16 Rue General de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 33 250 € | 432 €/m² | Local commercial · 77 m² | 10 Rue du Commerce | 10 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Avenue de Couzier | 29 janvier 2025 |
| 217 750 € | 2 655 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 15 Rue des Palombes | 13 janvier 2025 |
| 90 500 € | 1 240 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Rue des Tourterelles | 31 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 45 Avenue Jules Duffort | 30 décembre 2024 |
| 64 060 € | 704 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue General de Gaulle | 23 décembre 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 360 Route de Lourties | 25 octobre 2024 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 43 Avenue Jules Duffort | 11 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue Andre Bruyere | 28 août 2024 |
| 30 000 € | 405 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 338 Rue du Pastouret | 22 juillet 2024 |
| 207 493 € | 887 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 25 Avenue Jules Duffort | 19 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 17 Rue Henri Nassans | 19 juillet 2024 |
| 139 000 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 76 Avenue Jules Duffort | 18 juillet 2024 |
| 57 000 € | 496 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue Bougues | 12 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9001 Chemin de Monplaisir | 5 juillet 2024 |
| 51 000 € | 204 €/m² | Local commercial · 250 m² | 3 Rue de Chantegrenouille | 27 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 360 Route de Lourties | 11 juin 2024 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue de la Breche | 22 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 257 m² | Las Dallasses | 29 mars 2024 |
| 65 000 € | 619 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 13 Rue Neuve | 22 mars 2024 |
| 62 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 12 Rue Brochain | 26 janvier 2024 |
| 165 320 € | 1 282 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 11 Impasse Beaulieu | 15 janvier 2024 |
| 97 300 € | 1 187 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Sabin Corties | 20 décembre 2023 |
| 152 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Beaulieu | 9 novembre 2023 |
| 68 000 € | 325 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 26 Rue du Commerce | 9 novembre 2023 |
| 39 000 € | 279 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Avenue Elysee Duffrechou | 26 octobre 2023 |
| 154 220 € | 1 118 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | La Borde du Moulin | 12 octobre 2023 |
| 526 490 € | 640 €/m² | Maison · 822 m² · 6 p. | Le Pato Sud | 22 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5759 Rue Saint Fris | 9 août 2023 |
| 140 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 18 La Paoule | 4 août 2023 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5598 Bourtalots | 21 juillet 2023 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Impasse du Couvent | 13 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Sabin Corties | 20 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 452 La Mirandete | 16 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 30 Jacques | 12 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 9003 Rue Saint Fris | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue Henri Nassans | 9 juin 2023 |
| 250 000 € | 806 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | 62 Avenue Jules Duffort | 24 mai 2023 |
| 54 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5598 Bourtalots | 16 mai 2023 |
| 55 000 € | 263 €/m² | Appartement · 209 m² · 7 p. | Au Village | 15 mai 2023 |
| 68 600 € | 1 559 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 9001 Rue des Remparts | 31 mars 2023 |
| 164 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Ribere Est | 24 mars 2023 |
| 55 500 € | 1 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5598 Bourtalots | 27 février 2023 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5598 Bourtalots | 6 février 2023 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5759 Rue Saint Fris | 31 janvier 2023 |
| 86 000 € | 741 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 9003 Rue Carrero de Las Canlevos | 20 janvier 2023 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Tournes | 13 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,64 €/m²
de 7,1 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
9,19 €/m²
de 7 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Masseube reposent sur 272 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Masseube →
Rue par rue à Masseube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Masseube ?
Le prix médian au m² à Masseube s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 121 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Masseube ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Masseube a augmenté de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Masseube ?
Le prix médian pour une maison à Masseube est de 103 000 €, soit 1 226 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 124 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Masseube.