Prix immobilier à Bénonces
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bénonces (01470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
219 000 €
Sur tout l’historique
1 442 €/m²
Habitants
311
Où se sont faites les ventes à Bénonces
Par type de bien
Dernières ventes à Bénonces
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 219 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Onglas | 10 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 612 Rue Principale | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 765 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 379 Rue Principale | 12 février 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 31 Impasse du Lavoir de Silan | 12 novembre 2024 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 40 Rue des Rochettes | 23 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 337 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 7 Impasse du Petit Fossot | 15 juillet 2024 |
| 42 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 286 Rue des Vignes | 13 mai 2024 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 312 Rue de Cuny | 29 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 151 Rue de la Cascade | 26 septembre 2023 |
| 119 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Benonces | 31 août 2023 |
| 319 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 96 Impasse du Petit Fossot | 25 avril 2023 |
| 164 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue des Charbonniers | 30 novembre 2022 |
| 283 450 € | 1 417 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 281 Rue Principale | 14 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 151 Rue du Grand Fossot | 7 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | Benonces | 7 septembre 2022 |
| 124 290 € | 2 762 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Clos | 4 août 2022 |
| 89 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5063 Rue du Grand Fossot | 29 mars 2022 |
| 282 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 46 Rue des Charbonniers | 16 décembre 2021 |
| 58 000 € | 611 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 84 Rue du Tortoillet | 8 décembre 2021 |
| 144 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 60 Rue des Rochettes | 29 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 233 Rue des Vignes | 6 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Onglas | 22 mai 2021 |
| 110 300 € | 951 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Benonces | 21 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Onglas | 14 avril 2021 |
| 97 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Benonces | 17 mars 2021 |
| 111 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 134 Route D'onglas | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 6,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bénonces : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bénonces →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénonces ?
Le prix médian au m² à Bénonces s’établit à 1 457 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 219 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bénonces ?
Le prix médian pour une maison à Bénonces est de 137 000 €, soit 1 457 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 219 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Bénonces.