Prix immobilier à Mondreville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondreville (78980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
244 000 €
Dernier quartile
498 000 €
Sur tout l’historique
1 365 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Mondreville
Par type de bien
Dernières ventes à Mondreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 404 m² · 7 p. | 12 Route Nationale | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Route Nationale | 13 décembre 2025 |
| 498 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 5009 Chemin de la Noue | 16 octobre 2025 |
| 244 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Cote du Louvre | 25 juillet 2025 |
| 527 800 € | 772 €/m² | Maison · 684 m² · 5 p. | 11 Rue Mathieu le Coz | 16 septembre 2024 |
| 273 500 € | 984 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | Chemin Fouquet | 7 octobre 2023 |
| 163 000 € | 748 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 12 Rue de la Liberation | 13 septembre 2023 |
| 274 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Allée des Sapins | 18 juillet 2023 |
| 310 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 16 Route Nationale | 17 mai 2023 |
| 341 232 € | 1 365 €/m² | Maison · 250 m² · 2 p. | 3 Rue Mathieu le Coz | 16 mars 2023 |
| 130 000 € | 580 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 4 Rue Mathieu le Coz | 15 février 2023 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue de la Liberation | 27 janvier 2022 |
| 246 350 € | 1 384 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Impasse Alexis Boscher | 31 août 2021 |
| 235 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Impasse Alexis Boscher | 15 juillet 2021 |
| 251 000 € | 2 461 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 6 Chemin Fouquet | 14 mai 2021 |
| 485 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 15 Rue Mathieu le Coz | 12 mars 2021 |
| 342 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 21 Allée des Sapins | 3 mars 2021 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Route Nationale | 17 février 2021 |
| 592 300 € | 1 592 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 4 Rue Mathieu le Coz | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,50 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
12,83 €/m²
de 10,8 à 15,2 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mondreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondreville →
Rue par rue à Mondreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondreville ?
Le prix médian au m² à Mondreville s’établit à 1 287 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 244 000 € et 498 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mondreville ?
Le prix médian pour une maison à Mondreville est de 255 000 €, soit 1 287 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 244 000 € et 498 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mondreville.