Prix immobilier à Millac
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Millac (86150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
125 575 €
Sur tout l’historique
608 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Millac
Par type de bien
Dernières ventes à Millac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 503 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Les Peu Plats | 15 décembre 2025 |
| 143 500 € | 556 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Chalais | 1 décembre 2025 |
| 14 000 € | 200 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 novembre 2025 |
| 35 000 € | 213 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 3 Chem de la Bergere | 10 septembre 2025 |
| 42 500 € | 417 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Rue Baptiste Toussaint | 3 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 12 Le Perat | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Route de Fouquet | 28 août 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Chenevieres | 27 juin 2025 |
| 103 440 € | 1 203 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de la Paix | 27 mai 2025 |
| 180 000 € | 726 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Les Pins | 23 mai 2025 |
| 45 000 € | 405 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | Le Bourg | 16 mai 2025 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 9 Chem de la Bergere | 29 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Route de la Petite Suisse | 28 avril 2025 |
| 125 575 € | 897 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Les Vieilles Forges | 25 avril 2025 |
| 111 468 € | 429 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 42 000 € | 442 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 janvier 2025 |
| 25 735 € | 598 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 1 Route des Bergeres | 29 novembre 2024 |
| 92 000 € | 590 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 62 Rue Principale | 30 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Roquette | 16 septembre 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Trappe | 31 juillet 2024 |
| 45 500 € | 641 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 19 Route des Vieilles Forges | 24 mai 2024 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 18 Rue Principale | 22 avril 2024 |
| 151 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | La Broue | 13 mars 2024 |
| 57 000 € | 538 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 janvier 2024 |
| 15 000 € | 283 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Cour | 29 décembre 2023 |
| 46 500 € | 589 €/m² | Maison · 79 m² · 1 p. | Le Bourg | 23 novembre 2023 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 septembre 2023 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Bourg | 8 août 2023 |
| 430 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Chalais | 28 juillet 2023 |
| 324 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 463 m² | 5000 Les Champs des Chails | 26 juillet 2023 |
| 45 400 € | 590 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 14 Rue Baptiste Toussaint | 27 juin 2023 |
| 400 000 € | 800 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | Le Ris de Font Valet | 12 juin 2023 |
| 143 750 € | 599 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Peu Plats | 11 avril 2023 |
| 65 800 € | 678 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 mars 2023 |
| 213 150 € | 896 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 15 Rue de la Garenne | 10 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 2 Allée des Platanes | 14 décembre 2022 |
| 50 000 € | 820 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Bregoux | 28 novembre 2022 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Les Vieilles Forges | 19 septembre 2022 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Petit Perat | 29 août 2022 |
| 67 000 € | 508 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 15 Route des Vieilles Forges | 29 juillet 2022 |
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue des Villards | 27 juillet 2022 |
| 157 408 € | 1 852 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Ris | 12 juillet 2022 |
| 40 000 € | 930 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 26 Bregoux | 6 juillet 2022 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 juin 2022 |
| 60 000 € | 242 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | Les Pins | 2 juin 2022 |
| 65 110 € | 972 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Rue Baptiste Toussaint | 27 avril 2022 |
| 38 800 € | 902 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 26 Bregoux | 11 mars 2022 |
| 83 000 € | 395 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 36 Rue Baptiste Toussaint | 14 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 novembre 2021 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 novembre 2021 |
| 42 000 € | 712 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 13 Rue Corderoy | 25 août 2021 |
| 178 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Font Chaude | 23 août 2021 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue des Villards | 4 août 2021 |
| 22 400 € | 287 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 20 Bregoux | 23 juillet 2021 |
| 18 000 € | 353 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | Chaume | 9 juillet 2021 |
| 22 000 € | 301 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | 12 Rue des Villards | 25 juin 2021 |
| 58 000 € | 403 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 4 juin 2021 |
| 112 500 € | 731 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Roquette | 17 mai 2021 |
| 122 500 € | 839 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,74 €/m²
de 5,4 à 8,5 €
Maison
6,14 €/m²
de 4,8 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Millac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Millac →
Rue par rue à Millac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Millac ?
Le prix médian au m² à Millac s’établit à 503 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 500 € et 125 575 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Millac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Millac a baissé de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Millac ?
Le prix médian pour une maison à Millac est de 90 000 €, soit 503 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 500 € et 125 575 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Millac.