Prix immobilier à Mauressargues
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauressargues (30350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 310 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Mauressargues
Par type de bien
Dernières ventes à Mauressargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 34 Rue Principale | 20 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | Font Sauve et Courme | 10 octobre 2025 |
| 163 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 161 Rue Traversiere | 24 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 44 Rue des Combes | 27 juin 2024 |
| 231 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 142 Chemin des Ecoliers | 22 avril 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 118 Rue Principale | 15 mars 2024 |
| 386 500 € | 3 681 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 51 Rue Traversiere | 11 octobre 2023 |
| 263 100 € | 2 923 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 100 Rue de la Clastre | 7 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 24 Rue de la Clastre | 2 mars 2023 |
| 237 200 € | 2 636 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 100 Rue de la Clastre | 14 novembre 2022 |
| 110 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 12 Rue Principale | 26 juillet 2022 |
| 328 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 81 Chemin des Vigneaux | 7 juillet 2021 |
| 152 010 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue de la Clastre | 31 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,72 €/m²
de 11,4 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
10,13 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mauressargues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauressargues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 43,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauressargues ?
Le prix médian au m² à Mauressargues s’établit à 1 663 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mauressargues ?
Le prix médian pour une maison à Mauressargues est de 163 000 €, soit 1 663 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Mauressargues.